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16/07/03 12:39
sk허브 오피스텔이 조용하기는 가장 조용할껍니다
문제는 판교역 상가쪽과 거리가 생각보다 멀고 오피스텔에 편의점 새탁소뺀 상업시설이 없다 정도?
16/07/03 12:41
판교 회사에 입사하면서 잠깐 알아봤다가, 이곳은 나의 능력으로 살 수 있는 돈이 아니구나 하고, 구성남쪽 원룸으로 왔습니다.......
16/07/03 17:06
제가 서현역을 알아보았을때에는, 일단 서현역 건물들은 전반적으로 판교역 오피스텔에 비해 오래된 건물들입니다.
위에 나열된 오피스텔중 가장 오래된 건물이 약 3년밖에 되지 않았고, M타워,브릿지타워는 완공된지 1년도 채 되지 않았구요, 또하나는 그에 비해 가격이 딱히 싸지도 않았습니다. 평수도 거의 비슷하거나 판교가 더 컸구요. 가장큰건 서현역과 판교역 사이에 버스로 이동할 경우 출퇴근시간에 미친듯이 막히더군요. 제가 한번 판교역에서 서현으로 가는 버스를 탔는데 정말 꼬박 1시간이 걸렸습니다. 워낙 심했던것 같기도 하지만 그렇다고 차가 안막히는 구간은 아닌거 같아요.
16/07/03 17:55
오래된건 사실이죠 보통 이 동네 오피스텔들이 2004년 건물들이 대부분이거든요.
저도 지방에서 일하다가 처음 분당에 왔을때 판교쪽 오피스텔들도 알아봤는데 서현쪽 오피스텔 보다 크기가 너무 작습니다. 아마 가격당 평수는 잘못 보신듯 합니다. 잠깐 네이버 부동산 찾아보니 현재 나와 있는 매물을 봤을때 1000/70 정도 기준 잡으면 효성 해링턴 오피스텔 64A(계약) / 26(전용) 1000/70 브릿지 오피스텔 34 / 24 1000/70 M타워 오피스텔 31 / 18 1000/60 푸르지오 오피스텔 64 / 26 1000/80 ============================= 서현 에클라트 1차 63 / 35 1000/65 81 / 45 1000/70 서현 에클라트 2차 90 / 47 1000/70 같은 가격에 전용 면적이 거의 1.5배입니다. 사실 계약 면적은 의미가 없으니깐요. 서현쪽, 수내쪽 오피스텔을 보다가 푸르지오 시티 전세를 봤는데 정말. 크기가 딱 반이더라구요. 버스는 밀리긴 하죠. 아마 현대백화점 오픈 초기에 오신게 아닌가 싶은 정도의 시간이네요. 주로 71번 버스 타고 다니는데 거의 모든 시간 판교에서 서현 / 서현에서 판교까지 빠르면 10분 길면 20분 정도에 도착하고 있습니다.
16/07/04 03:39
판교 월세 무섭네요. 제가 일본에 있을때 8평짜리 원룸 6만5천엔짜리 살았었는데 일본은 보증금제도가 없고
계속되는 부동산 불황에 시키킨 레이킨도 거의 없어져서 저 처음 입주할때 12만엔밖에 안냈던 기억이... (그리고 입주 첫달 서비스 기간이라고 월세 공짜로 해줬습니다) 도쿄 번화가 중심 월세가 8만엔 이상인데 조만간 서울이 역전하지 않을까 싶습니다.
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