안녕하세요,

좀 복잡한 일이 생겨서 질문 드립니다.

지난 토요일 아파트 매매 계약을 체결 했습니다.
일단 계약금으로 들일 목돈이 없어 2백만 가계약 형태로 했고요.
금주 중 4천만원을 입금하기로 했습니다.

그런데 살던 집을 내어 놓았는데 요즘 경기가 안 좋아서
저희가 이사 들어가는 2월말까지 저희 집이 팔리는 것이 쉽지 않은 상황 같았습니다.

저희는 새집으로 가야 하는데 기존 집이 안 팔리면 그 돈을 감당할 수 없는 상황이고요.
그래서 계약을 취소할까 하는데요.
2백만원을 손해보고 계약취소 하면 된다 생각했는데,
금액은 가계약금액임에도 불구하고 계약서가 정식 매매계약서를 작성한 상태라
2백만원만 버리고 계약 해지가 가능할까요?

계약이 중도에 멈추더라도 부동산 수수료를 줘야 한다고 계약서에 명시되어 있고,
상대가 계약 해지에 동의하지 않으면, 상대의 수수료까지 제가 부담하게 되어
총 6백만원을 내어야 할 수도 있을 것 같은데

이런 경우 보통 어떻게 처리가 되는지 아시는 분 계실까요?