오늘 운전하다 현수막을 보았는데 중도금 대출 부적격 세대 재분양한다는 내용이었습니다.

저도 주택 구매에 관심이 있다보니 이런 저런 궁금증이 생겼는데 그중에 가장 궁금한 점이 대출 부적격 판정을 받을 경우 기납부했던 계약금은 어떻게 되는가 입니다.

일반적으로 아파트를 분양 받을 때 계약 시 분양 대금의 10%의 계약금을 건설사에 입금 후에 중도금을 은행에 가서 대출하는 식으로 진행되는데 이때 은행에서 개인 사정에 따라 중도금 대출을 거부할 경우도 생기는 것으로 알고 있습니다. 그때 계약시 납입했던 계약금은 어찌 될까요?

크게 두가지 경우일꺼 같은데
첫번째, 대출 부적격은 개인 사정이니 알아서 중도금을 대출할 상황이 불가능하면 계약 포기로 보고 건설사에서 계약금을 돌려 주지 않는다.
두번째, 건설사에서 계약금을 돌려 준다.

뜬금없이 궁금증이 생기네요. 혹시 아시는 분의 흑진주 같은 가르침 기다리겠습니다. 좋은 저녁 되세요.