이번에 생애 처음으로 전세로 아파트로 들어가게되었습니다. 비수기라 그런지 전세 구하기도 힘들었고 기껏 팔품 열심히 팔아서 계약할려고 하니
등기부등본에 대출이 너무 많아 계약도 포기하고 이래저래 전세집 구하기가 여간 힘들더군요..ㅠ
본론으로 들어가서 이미 계약은 한 상태이며 전입신고와 확정일자도 바로 했습니다.
등기부등본도 계약 당시 본 결과 아주 깨끗했습니다. 대출이 하나도 없더군요. 그리고 혹시나 몰라 계약끝나고 1주일 정도 뒤에 한번 더 등기부등본 떼어 확인한 결과 깨끗하더군요.
여기서 대출이 하나도 없는 아파트에 들어가게 되어서 기쁘긴한데, 혹시나 나중에 잘못되면 어쩌지 하는 생각이 들더라구여. 전세권설정은 알고있었는데 좀 찾아보니 전세보증보험이란것도 있더라구요.
굳이 대출도 하나없는데 나중에 보증금 못돌려받을까바 전세권 설정이나 전세보증보험을 들어야 할 필요가 있을까요?
만약 둘 중에 든다면 어느것이 나을까요? 비용적인 측면이나 나중에 혹시 잘못되었을 경우 대비해서요.
아파트 전세는 2억1천에 들어갔고 매매가 시세를 보니 보통 2억6천 정도에 매매가 되는거 같습니다.