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Date 2016/05/24 00:06:37
Name 구경꾼
Subject [질문] 신축원룸같은경우 부동산에서 지원해준다는데... 잘 아시는분 있나요?
이사때문에 원룸을 찾고 있습니다.


근데 인터넷 매물보고 부동산 가보니, 가격은 인터넷 가격이긴한데,
신축원룸들은 원래 비싸다면서 부동산에서 일정 금액을 지원해서 그 금액을 맞춰주는거라 말하더군요;

자세히는,
300/28인데 신축이다보니 원래는 500/48이라면서 부동산에서 보증금 200만과 월세 일부를 지원해준다는 소릴합니다;

1년 살면 1년 내내주나? 더 살면 계속 주나? 언제까지고 해줄 것도 아닌것 같아서
좀 더 물어보긴했는데, 애매모호하게 대답을 하더군요.
그 집 실매물보니 들어갈 마음도 안들어서 더는 못 물어봤습니다.


제가 자취 경험이 없다보니 이런 얘긴 들은 적이 없어서
마치 휴대폰 몇달동안 매달 휴대폰 페이백을 준다는 소릴 들은 기분인데요.


이런 경우가 많은가와
경험해보신 분이 있으시면 얼마나 받으셨나 좀 알고 싶습니다.

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naloxone
16/05/24 00:07
수정 아이콘
저런 케이스는 본적이 없지만 임대업자로서 말씀드리자면 부동산이 월세 한건 계약했다고 한달 20씩이나 떨어질리가 없는데 저걸 왜 지원해주나요. 100% 사기입니다.
16/05/24 00:11
수정 아이콘
월세 보조해준다는 부동산은 또 처음이네요..
수지느
16/05/24 00:12
수정 아이콘
애매모호하게 대답한다 = 사기입니다
16/05/24 00:18
수정 아이콘
부동산에서 무슨 이득이 있다고 그럽니까..
부동산은 원래 중개료 받아먹는건데.. 중개료가 200/28를 보조해주고도 남는다? 말이 안되죠..
Nasty breaking B
16/05/24 00:19
수정 아이콘
진짜 핸드폰도 아니고 저도 저런 건 처음 듣네요 크크
두부과자
16/05/24 00:21
수정 아이콘
이런 사기는 또 처음보네요.
절대 계약하지 마세요.
밤식빵
16/05/24 00:21
수정 아이콘
원래 300/28이 매물가격이 맞는데 빨리 처분할려고 수를 쓴게 아닐까 싶네요. 실제가격은 더 비싼데 우리가 내주겠다는 식으로....
부동산에서 주인에게 잘이야기 해서 가격을 낮춰준 경험은 있는데 부동산에서 지원해준다는건 들은적도 없네요.
회색사과
16/05/24 00:24
수정 아이콘
반대 경우는 봤습니다.
학생 원룸촌에서 부동산 중개업자가 관리까지 하는 경우...
보증금 일부를 대신 내주고 월세를 조금 올려받는 경우요.

예를들어 500/30 방인데 학생이 200 밖에 없다하면
자기가 300 대신 넣어주고 월세를 33 으로 받아서 3만원씩 자기가 먹는 케이스요.

연 12% 짜리 예금입니다
16/05/24 00:41
수정 아이콘
신축이라는 걸 보니 원룸 지어서 파는 업자들이 쓰는 방법같네요. 공실이 없어야 잘팔리니까 월세 깍아주는 경우가 있어요. 보통 1년계약하면 두달치 빼주죠.
구경꾼
16/05/24 00:50
수정 아이콘
답변해주신 분들 모두 감사합니다!


신축 원룸의 경우, 세입자가 안들어오면 가격이 떨어지기 때문에 처음에 부동산에서 1년치 차액을 지급해준다고 합니다.

주인이 제시한 금액은 보통 45정도선인데 부동산에서 30에 맞춰주겠다고 하면 15x12개월 1년치를 부동산에서
입금넣어줍니다. 다만 1년 뒤에는 45만원 내고 살던가 다시 이사가야되는 시스템이네요.

혹시 검색하시면서 들어오시는 분 있나 싶어서 따로 추가해둡니다.
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