안녕하세요! 현재 저는 결혼준비중에 있습니다.
정말 다른 거 시작전에 집이라는 큰문제에 턱걸려 몇가지 질문을 드립니다~
부동산이라곤 전혀알지못하는 바보둘이 검색과 발품을 팔아보았지만 여전히 모르겠어요...하하하.....

처음 시작은 서울에서 아파트는 꿈도 못꾸고 이런저런 고민하가다 신축빌라로 열심히 알아보았지요.
허나 빌라는 디딤돌이나 보금자리로 매매하기엔금액이 너무 적게 나오고 담보대출쪽으로 가면 금리가 아무래도 좀 더 오르더라구요.

그래서 아파트로 한번 알아보기나 하자하고 서울은 노답이겠고 한쪽의 회사가 가까운 광명쪽에 아파트 몇군데를 보았습니다.
저희가 원하는 가격대로는 지하철에서 마을버스로 가야하는 위치의 20년된 아파트들이었어요.

그러다가 서울내에서도 좀더 +@가 되긴하지만 비슷한 아파트들이 몇군데 있어 알아보았는 데,
대부분 20년전후의 1개동 아파트들이 그가격대였습니다.

일단 제가 알아본기로 재건축은 30년이상아파트가 해당되며  500세대 이상의 아파트단지가 재건축대상이다.
단지가 클수록 관리비나 기타 비용등이 저렴해진다. 정도입니다.

실거주 목적이라 재건축여부는 그리 문제가 되지는 않아서요..

정리해보면,
1. 1개동 아파트(20년전후)
   - 대출원금은 높으나 디딤돌,보금자리로 금리가 싸다. 하지만 리모델링비용(1~2천내)도 발생/리모델링안하면 거지꼴로 살야야됨....
2. 신축빌라
   - 대출원금은 아파트보다는 5천정도 대출원금이 적지만 금리가 높다. 인테리어 필요없음.

이 둘중에 고민을 해야한다면..
제가 더 고려해야될 것들이 있는지 둘 중 피지알러분들이라면 무엇이 어떤면에서 선택대상일까요?
아님 무슨 이시국에 매매냐 매매는 나중이 좋을것같다는 의견도 감사합니다!