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25/07/10 00:28
(수정됨) 1. 아무래도 아파트 구조를 봐야 알겠지만 41평을 에지간히 구조를 똥같이 뽑지 않는 이상에 유의미한 차이가 있다고 생각합니다.
물론 월등히라는 기준이라면 조금 애매하긴 하네요. 2. 성인 남자인 제 입장에선 별로 차이 없다고 생각하는데 저희 와이프 입장은 차이가 있다고 생각하더라구요. 특히 입학/저학년들은 체력이 약해서 그 짧은 거리도 더 길게 느껴진다고 합니다. 3. 저층은 아무래도 생활 노출 이슈나 배달 오토바이 및 생활소음 등 때문에 선호도가 떨어지는듯하고 다른 이슈가 없다면 채광이 얼마나 잘 들어오는지가 중요한듯 합니다.
25/07/10 01:03
1) 33평 대비 41평이 월등히 좋은가?
- 방이 한개 더 있지 않나요? 거거익선 2) 초등학교까지 2~3분 더 가까운 로얄동이 큰 의미 있는가? - 길을 건너냐 안건너냐로 집값 차이가 있는걸로 압니다 3) 조망을 가리지않는 동의 경우에도 저층은 선호도가 떨어지는 것인가? - 저층도 나름인데 저층 갈거면 1층을 가면갔지 2,3층은 아랫집 층간소음을 신경써야해서 별로인것 같습니다. - 제가 1층 살고 있는데 엘리베이터 소음이 은근~~히 있습니다 (중문이나 엘리베이터 구조가 달라지면 개선 될 수 있음)
25/07/10 02:32
아파트 명을 바로 적어주시면 더 정확한 여러 사람들의 의견을 볼 수 있습니다.
나름 구체적으로 적으셨겠지만 아직도 추상적이거든요. 그냥 속시원하게 아파트 명과 동을 적어주시면 됩니다.
25/07/10 07:01
1) 반대로 작은평수로 옮길때의 단점을 생각한다면, 가능하면 넓은집이 좋더라구요. 물론 넓어질때의 가성비의 기준은 천차만별이겠지만요.
2) 평상시에는 몸에 와닿지 않는데, 날씨가 안좋거나 (폭염 폭우 폭설 등) 급할때나 요런 특수한상황엔 아쉬움이 많이 느껴졌습니다. 3) 조망 소음 사생활노출 등등 신경쓰이는 부분이 많긴 하죠. 다만 좀 반대로 생각하면 익숙해지면 괜찮기도 합니다.
25/07/10 08:47
근데 대형으로 갈수록 환금성이 떨어집니다.
학군지일수록 25 34 41가격차이가 평형별로 유지되지만 학군지가 아니면 가격차이가 거의 안나는경우가 있습니다.
25/07/10 09:36
돈이 여유가 된다면 초등학교 가까운 앞동으로 이사가세요.
팔릴 때 생각해보면 누군가 똑같은 고민을 할 것이란거고 결국 선택 때 더 좋은 프리미엄을 받게 됩니다. 사람 마음 다 똑같습니다. 그리고 윗분들 말씀대로 40평보단 34평이 더 매도하기도 좋고 훨씬 인기가 많습니다.
25/07/10 11:40
전세인지 매매인지에 따라 다를거 같아요. 전세라면 크게 상관없겠지만
매매면 국평이 거래도 활발하고 가격유지도 잘되더라구요. 같은 아파트에서 초등학교 2~3분 더 가까운건 큰의미 없는거 같아요.
25/07/10 12:04
채광만 잘되면 저층도 나쁘지 않아요.
특히 아이들 키우는 입장에서 저층이면 수시로 들락날락 하기 편해서 애들도 좋아하더라고요. 저층이 팔기 어렵다는 건 고층 대비 같은 가격을 받기 어렵다는 얘긴데, 이는 곧 살 때 그만큼 더 싸게 사니까 상쇄되는 부분이 있죠.
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