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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)

Date	2025/04/17 15:38:36
Name	해운대살아요
Subject	[질문] 1주택 갈아타기 할때 부동산 한 곳에서 하는게 좋을까요? (수정됨)
https://pgr21.com/qna/180363 삭게로! 안녕하세요 조만간 1주택 상급지 갈아타기를 계획하고 있습니다. 부동산 거래는 여러번 해봤는데 실거주 갈아타기는 해본적이 없어서 부동산을 선택을 어떻게 할지 고민입니다. 1. 매도 부동산, 매수 부동산 따로 - 수수료가 많이 들지만 각각 매도, 매수 거래 성사를 위해 최선을 다할거란 기대 - 갈아타기 하려면 잔금 날짜도 맞춰야할텐데 그런 조율 할때 두 곳이면 좀 애매해지지 않나.. 하는 불안감 2. 매도 부동산 한 곳 이용 - 수수료 아낄 수 있음 - 매수 물건을 제대로 못 찾아주지 않을까? 네고 등 조율이 잘 될까? 3. 매수 부동산 한 곳 이용 - 수수료 아낄 수 있음 - 제값받고 매도를 제대로 못해주지 않을까? 이런저런 생각이 드는데 갈아타기 경험 있으신 분 조언 부탁드립니다.

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엘브로

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25/04/17 15:48

운좋게 한곳에서 하는 경우도 있겠지만
2군데 부동산에서 따로따로 계약하고 계약날 함께 하는것이 일반적일거라 생각합니다.

해운대살아요

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25/04/17 15:50

음 역시 그렇겠죠? 휴 워낙 집값이 비싸니 복비도 큰 부담입니다. 네고하기도 만만치않구요.

엘브로

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25/04/17 16:02

복비는 깍지 말고, 집값을 네고 해달라고 하는게 더 큰 이득이죠.
투자 잘하시는 분들은 복비를 더 챙겨드리고 급매 잡아달라고 하더라고요

로하스

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25/04/17 16:02

저는 매도는 아니지만 올해 3월초에 이사해야해서 전세사는집이 빠져야 하는데
집주인이 부동산 한곳에만 내놨더니 1월 중순 지나도 보러오는 사람이 없더라구요.
그래서 집주인한테 연락해서 양해구하고 저희가 부동산 여기저기 내놔서
겨우 다음 세입자 찾아 이사했네요..부동산 여러군데 가서 나쁠건 전혀 없는거 같아요.

콘칩콘치즈

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25/04/17 16:47

어차피 매물 공유할텐데요.

몽키매직

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25/04/17 17:42

여러군데 보세요. 매물 완전히 공유 안되기도 하고, 보통 자기 매물 할 수 있는데까지 권유하다가 다른 부동산 공동 중개매물은 나중에 보여주기도 하고요. 복비는 부동산이 물어다주는 매물의 질에 따라서 조정하시면 됩니다.

Alcohol bear

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25/04/17 20:06

다른건 모르겠고 먼저 팔고, 사세요

아론

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25/04/17 20:37

매수는 잘 모르겠고 매도는 한 군데에만 맡기면 생각보다 매물의 존재자체를 모를 수도 있습니다 크크크크

꿈트리

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25/04/18 09:46

매수는 한 군데만, 매도는 여러 곳에가 정석이죠.
다만, 너무 여러 곳에 내면 너무 자주 집보러 올 수 있습니다.

해운대살아요

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25/04/18 10:22

이게 맞겠네요. 매수 문의를 여러 부동산에 하면 호가가 올라갈 수 있으니까요. 고맙습니다.

해운대살아요

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25/04/18 10:17

다들 답변 감사합니다. 갈아타기 할 집이 20억이 넘어서 수수료 조금 아껴보려고 했는데 역시 네고랑 거래 성사를 우선순위로 둬야겠네요.
하.. 뭐 이리 갈아타는 비용이 많은지..

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