금년 12월 1일자로 2년간 살았던 월세 계약이 만료되고,

12월 1일 2개월 전에 집주인의 연락이 없었던터라 묵시적갱신으로 인식하고 있었습니다.

내년에 정확한 시점이 없이 이사를 예상하고 있었던 터라서 묵시적 갱신으로 연장된 경우엔 3개월의 기한만 두면 계약해지를 할수있어서 묵시적갱신이 되기를 기다리던 입장이었습니다.

계약종료를 한달 앞둔 오늘 집주인으로부터 문자가와서 월세를 5% 인상해달라는 요구를 받았습니다.

월세 인상 요구는 어느정도 수용할 수 있지만, 문자로나마 동의하게 되면 새롭게 계약이 갱신되어서 제가 원하는 시점에 이사를 요구하면 복비를 내라고할 것 같아서 저는 묵시적계약을 고수하고 싶습니다.

이경우 어떻게 대응하는게 좋을까요?

일단 제가 생각나는건 저는 묵시적갱신이 된 것으로 인식하고 있다고 회신하는 것 입니다.  혹은 월세는 올려줄 수 있으나 묵시적계약처럼 3개월의 기한을 두면 언제든지 나갈수 있게 해달라고 요구한다 (전화나 문자로만 합의봐도 될지도 궁금합니다)