PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2024/04/15 16:56:17
Name 기다리다
Subject [질문] 가압류, 근저당 많은 아파트 매매시 주의사항 여쭤봅니다.
KB시세 55억, 같은 평수 호가는 62억

가압류 5순위 15억(2022년 10월 설정)
근저당 9순위 37억 10순위 7.5억
11순위 4억
대충 이렇게 걸려있습니다.

이러한 집을 매매한다면(당연히 전 할 생각 없고
공부차원입니다) 추가적으로 어떤걸 확인하고
또 적정매매가를 도출해낼수 있을까요? 답변주시면
감사하겠습니다

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
24/04/15 16:59
수정 아이콘
아주 기본만 말씀드리면 등기부상 말소기준권리 위에 있는 사항을 인수해야 하는거고. 그 밑은 신경 안쓰셔도 됩니다.
가장 일반적으로는 대항력 있는 임차인의 보증금이 되겠네요.
whoknows
24/04/15 19:50
수정 아이콘
경매나 말소기준권리가 있지 일반 매매는 소멸안되지 않나요?
24/04/15 20:51
수정 아이콘
제가 잘못봤네요 적정 매매가만 보고 경매말씀하시는줄 알았습니다.
일반 매매물건으로서는 거들떠도 보면 안되는 물건이죠
김꼬마곰돌고양
24/04/15 19:15
수정 아이콘
빚이 매매가보다 낮으면 귀찮긴 하겠지만 주담대 있는 집 절차와 같지 않나요?
선순위부터 가압류나 근저당 말소 후 남은 금액 집주인 주고 소유권이전등기 접수
24/04/16 18:23
수정 아이콘
저거 다 더하면 이미 63.5인데요.
거기에 무 순위인 세금 체납같은거 있을거고 하면 돈 받고 사야 할 거 같은데요.
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
176179 [질문]  짜계치 레시피 멸치액젓으로 하면 안될까요? [13] Fysta3434 24/05/12 3434
176177 [질문] 짜증? 내는말투의 아이 어떻게 훈육하는게 좋을까요 [9] Jane3245 24/05/12 3245
176176 [질문] 역대 유격수의 수비력만 본다면??? [18] 서귀포스포츠클럽3176 24/05/12 3176
176175 [질문] 크롬(엣지) 에서 nvdia 그래픽 카드 모자이크 현상 더 심해지지 않았나요? [6] 바람의바람2329 24/05/12 2329
176174 [질문] 강아지 단단한 간식 필요한가요? [5] 아무무1636 24/05/12 1636
176173 [질문] TV 용 사운드바를 컴퓨터로 연결할 수 있을까요? [8] Infrapsionic1910 24/05/12 1910
176172 [질문] mlb 리그 방식 질문입니다! [3] 골드쉽1607 24/05/12 1607
176171 [질문] 1부리그 승격 후 첫 시즌 우승(레스터시티) vs 무패우승(아스날) [15] 준스톤2014 24/05/11 2014
176170 [질문] 어르신용 태블릿PC 추천 부탁드립니다. [6] 아지노스1838 24/05/11 1838
176169 [질문] 유아가 알콜 섭취시.. [19] 나른한오후3463 24/05/11 3463
176168 [질문] 이거 피싱이겠죠...? [16] 골드2130 24/05/11 2130
176167 [질문] 광장시장 맛집 좀 추천 가능할까요? [5] 아줌마너무좋아1592 24/05/11 1592
176166 [질문] 컴퓨터 모니터, 마우스 등 분배기(?) 질문입니다. [14] 따루라라랑1455 24/05/11 1455
176164 [질문] 경주 맛집 추천 부탁드립니다. [19] 퀴즈노스1901 24/05/11 1901
176163 [질문] 싱어게인에서 예전 가수들이 부진한 이유가 무엇일까요? [17] 카서스3762 24/05/10 3762
176162 [질문] "트"로 시작하는 캐릭터? 이름 [25] 퀸일리3314 24/05/10 3314
176161 [질문] 컴퓨터 부팅속도가 갑자기 매우 느려졌을땐 무슨 이유인가요? [10] 라리2426 24/05/10 2426
176160 [질문] 전립선비대증은 보통 약만 먹으면 완치되나요? [2] Pika482650 24/05/10 2650
176159 [질문] (혐오스캇주의) 질문이 있습니다 [10] 뵈미우스2646 24/05/10 2646
176158 [질문] 부산 조개구이 맛집 추천부탁드립니다. [2] 잘생김용현1152 24/05/10 1152
176157 [질문] 회사에서 국민연금을 연체 시 개인이 메꿔야 하나요? [2] 경마장9번마2678 24/05/10 2678
176156 [질문] 기타레슨을 3개월정도 받고 있습니다 [26] 김삼관2714 24/05/10 2714
176155 [질문] 일본 노래 가사 수준이 한국 것보다 우월하다? [68] 샤르미에티미3661 24/05/10 3661
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로