PGR21.com
PGR21.com

✕

24시간 동안 보지 않기
질문 게시판
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
전체 질문 삭제예정
Date 2024/04/03 21:30:54
Name 모나크모나크
Subject [질문] 빌라 구매-등기부 등본 상 큰 채무.. 괜찮을까요?
https://pgr21.com/qna/175615 삭게로!
안녕하세요 모나크모나크입니다.
빌라를 구매할까 싶어서 매물을 찾아보는 중에 가격이 괜찮은 게 있어서 등기부 등본을 확인해보니 구매가격과 비슷한 규모의 채무가 잡혀 있습니다.
전세가 아니고 매매라 다 정리하고 받으면 무슨 문제가 있을까 싶긴한데 혹시나 해서 한 번 여쭤봅니다.
채무 80% 정도는 대부업체에서 집주인 아들 명의로(이게 가능한건가요?), 나머지는 은행에 잡혀있습니다.

부동산측에서는 가상계좌로 거래하기 때문에 안전하다 하시는데 정말 괜찮은걸까요?
막상 계약하려니 별 생각이 다 드네요..

감사합니다.

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
굄성
해시 아이콘
24/04/03 21:45
수정 아이콘
다 정리하고 받으면 문제 없을껄요? 계약서에 매매시 등기부등본 깨끗한 상태로 넘겨준다 정도만 적으면 괜찮지 않을까요?
모나크모나크
해시 아이콘
24/04/04 11:25
수정 아이콘
저도 그렇데 생각하고 있는데 괜히 걱정이 되네요. 등기부등본이 공신력이 없다 뭐 이런 말도 들은 것 같기도 하고요. 감사합니다.
43년신혼1년
해시 아이콘
24/04/04 10:13
수정 아이콘
https://www.a-ha.io/questions/49bbaaa3790ba95c8fc966c432be6bc2
이런 경우 법무사를 끼고 거래를 진행하게 된다고 하네요.
모나크모나크
해시 아이콘
24/04/04 11:26
수정 아이콘
잘 읽어보겠습니다. 감사합니다.
Cazellnu
해시 아이콘
24/04/04 11:08
수정 아이콘
얼마가 몇명이 잡혀있건 말소되면 됩니다.
모나크모나크
해시 아이콘
24/04/04 11:27
수정 아이콘
말소어부는 등기부 등본 다시 떼보면 확인할 수 있는거겠죠? 혹시나해서 걱정이 되네요.
Cazellnu
해시 아이콘
24/04/04 11:29
수정 아이콘
네
별거 아니지만 관련 과정이나 걱정이 많이 되시면 법무사 끼고 하는것도 방법입니다.
말소확인, 신규등기 다 대행해줍니다.
모나크모나크
해시 아이콘
24/04/04 11:35
수정 아이콘
감사합니다.
새마을금고
해시 아이콘
24/04/04 15:58
수정 아이콘
말소등기 접수증 당일 밭을수 있으세요
모나크모나크
해시 아이콘
24/04/04 18:29
수정 아이콘
이런 것도 있군요. 감사합니다. 한 번 잘 알아보고 진행하겠습니다.
수지짜응
해시 아이콘
24/04/04 13:34
수정 아이콘
좀 다른 얘기지만.. 채무 많아서 걱정되는 빌라 구매하시는 이유가 있으실까요?
그걸 다 감안하고서라도 마음에 드셔서겠죠..??
모나크모나크
해시 아이콘
24/04/04 14:18
수정 아이콘
일단 가격이 저렴해서 그렇습니다. 집이란게 자주 사는 데 아니다 보니 어렵네요.
akroma
해시 아이콘
24/04/04 14:52
수정 아이콘
10억짜리 집에 빚이 8억이면 그집은 2억짜리 집이겠죠.
모나크모나크
해시 아이콘
24/04/04 14:55
수정 아이콘
빚까지 인수하는 건 아니라서요. 넘겨 받는 과정에서 말소안되거나 공개되지 않은게 남아있거나 이런게 걱정입니다.
새마을금고
해시 아이콘
24/04/04 16:04
수정 아이콘
매매 계약서에 해당설정을 매매금액으로 우선 말소한다는 조항을 다시면 크게 걱정하지않으셔도 될것같아요 

잔금날. 법무사사무장님이 상환 근저당말소 소유권이전실무 알아서 다해주실거에요
모나크모나크
해시 아이콘
24/04/04 18:26
수정 아이콘
감사합니다. 법무사에서 이런 일을 맡아서 해주시는지 몰랐네요.
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
175748 [삭제예정] 짜증?나는 상황이 생겼는데, 컨트롤 하고 싶습니다ㅠ [21] 맥주귀신2652 24/04/13 2652
175747 [질문] 퇴사자 입니다 퇴직연금 dc 질문입니다. [4] 마스쿼레이드2118 24/04/13 2118
175746 [삭제예정] 클래스 101 4인 구독 같이 하실 분 계실까요? [9] 레이오네2050 24/04/12 2050
175745 [질문] 혹시 배경 좀 투명화 시켜주실 수 있나요? [6] 마지막좀비2022 24/04/12 2022
175744 [질문] irp 잘 아시는 분 질문드릴게요... [3] 닉넴길이제한8자1926 24/04/12 1926
175743 [질문] 하드디스크 망가졌는데 50만원이면 복구하나요? [18] 붕붕붕2619 24/04/12 2619
175742 [질문] 가성비 좋은 휴대폰 있을까요? [6] Rays1340 24/04/12 1340
175741 [질문] 자전거 처음인데 잘 타는법 있을까요? [17] 류크1292 24/04/12 1292
175740 [질문] 특정 usb를 꽂았다 뺀 이후로 pc에서 덜그덕 소리가 납니다;; [4] 하나974 24/04/12 974
175739 [질문] 여름철에 햇빛 잘 막으면서 무난하게 쓰고 다닐만한 모자 추천 부탁드립니다 [5] 파르셀876 24/04/12 876
175738 [질문] 음주 교통사고 질문이 있습니다. [2] shadowtaki1463 24/04/12 1463
175737 [질문] (If) 삼국지에서 위나라가 진나라에 정권 안 뺏기고 통일 했으면? [6] pecotek1504 24/04/12 1504
175736 [삭제예정] 결혼준비 갈등 ..조언부탁드립니다. [43] 삭제됨2962 24/04/12 2962
175735 [질문] 웹툰 추천 좀 부탁드립니다. [16] 2501472 24/04/12 1472
175733 [질문] 주린이 질문입니다..(토스증권, 미국주식) [8] 속보1623 24/04/12 1623
175732 [질문] 혹시 예가체프 더치커피 파는 카페있을까요? [4] 스물다섯대째뺨1356 24/04/12 1356
175731 [질문] TV용으로 돌비가 지원되는 가성비 무선 헤드폰 추천 부탁드립니다. [2] 깐쇼새우1731 24/04/12 1731
175730 [질문] [도와주세요]소리만 듣고 무슨 폰게임인지 찾아내야합니다!! [6] 불대가리2470 24/04/11 2470
175729 [질문] 머리 편하게 식힐게 뭐가 있을까요? [22] 항정살3098 24/04/11 3098
175728 [질문] 초등학교 1학년 로블록스?? 괜찮을까요?? [13] 애기찌와2510 24/04/11 2510
175727 [질문] 버스킹을 립싱크로 하는 건 무슨 이유일까요? [5] 짐바르도2819 24/04/11 2819
175726 [질문] 스타크래프트1 맵이 실행이 되지 않습니다. [3] 버디홀리1151 24/04/11 1151
175725 [질문] 윈도우 업데이트 하고나서 컴퓨터 부팅이 안됩니다 [5] 흑마법사1737 24/04/11 1737
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로