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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2023/05/01 10:49:26
Name 찬양자
Subject [질문] 전세 재계약 관련 질문입니다. (수정됨)
현재 아파트를 3억 9천에 전세 살고 있는데 고민중에 재계약을 하기로 결정을 내린상태입니다.

혹 주인이 원치 않더라도 경신권을 사용하면 되니 큰 걱정은 없는데 시세를 살펴보니 3억 6천, 3억 8.5천 거래건이 있네요.

재계약건에 관해 집주인과 얘기를 할때 슬며시 3억 7천이나 8천 정도로 깎아보려 하는데 집주인 성향은 차치하고라도 이렇게 깎아서 재계약 하는 경우도 심심치 않게 있나요? 괜히 심기 건드려서 서로 불편한 상황이 생길까 살짝 걱정도 됩니다.
그냥 부동신 안끼고 할 생각이었는데 민감한 문제이니만큼 부동산 끼고 전세금 깎는 문제를 다루는게 나을까요?

두번째 질문은 첫 계약때 저희가 전세금 보험을 안들었는데 재계약시에는 보험을 들수 있나요?

즐거운 휴일 되시고 답변 주신 분들 미리 감사드립니다.
커리는 신이네요.

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23/05/01 12:20
수정 아이콘
저같으면 일단 실제 계약했던 부동산에 연락해서 현제 전세가랑 분위기물어볼거같네요.
3.85가 있어서 500낮추는건 애매해보이긴합니다.
화서역스타필드
23/05/01 14:39
수정 아이콘
제가 집주인이면 쿨하게 거절하고 다른사람 받을꺼 같네요..
기와선생
23/05/01 17:00
수정 아이콘
5천만원 1억정도 차이가 나면 집주인도 상황을 이해하고 받아들이겠지만 1~2천만원 차이이면 동/층/향에 따라서도 같은 시기에도 차이가
날 수 있는 문제라서 애매하네요. 일단 거래된 물건들 세부사항을 확인해보세요
찬양자
23/05/01 17:43
수정 아이콘
답변 주신 모든 분들께 감사합니다.
일단 3억 6.5로 딜을 걸었는데 집주인이 난색을 표하면서 기존 3.9로 못박아서 다시 연락드리겠다고 하고 일단 끊은후 10분뒤 다시 전화 와서 3.8까지 깎아주겠다고 하네요.

이 정도면 선방 맞는거죠?
화서역스타필드
23/05/01 18:57
수정 아이콘
선방하셨네요 크크
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