PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2023/01/31 13:47:40
Name 백옥공자
Subject [질문] 부동산 임차인 변경에 따른 계약시 임대인의 중계료 지급여부 문의드립니다.
작년에 오피스텔을 하나 분양받아 전세로 세입자를 들였습니다.

그런데 계약기간 13개월이 지난 현재 세입자가 나가야겠다며 본인이 대신 거주할

세입자를 구해왔다고 합니다. 가 계약금은 받은 상태입니다.

여기서 궁금한 점!!

내일 중개업소를 통해 계약할 예정인데 저도 복비를 줘야되나요?

제 입장에서는 가만있다가 그냥 복비만 나가는 상황인거 같거든요.

고견 부탁드립니다.

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
율리우스 카이사르
23/01/31 13:50
수정 아이콘
제가 부알못이긴한데, 현세입자가 복비관련해서는 다 부담해야 맞는거 아닌가요? 흠.
23/01/31 14:00
수정 아이콘
계약기간 전에 복비는 계약파기한 세입자가 분담하는게 국룰이긴합니다
보통 그런부분은 나가기전에 정하던지 부동산에서 말해주던고하는데...
저글링쫓는프로브
23/01/31 14:13
수정 아이콘
계약기간 못 채우고 나가는거는 당연히 세입자 전액 부담입니다. 부동산에서 집주인에게 돈 받으려고 하면 호구로 보는겁니다.
23/01/31 15:14
수정 아이콘
법적으로는 계약당사자가 중개수수료를 부담하는것이 맞으므로
글쓴분(임대인) 과 신규 임차인이 중개수수료를 내야하지만,
일반적으로 세입자가 계약기간 이전에 나가는 경우에는 이전 임차인이 임대인(글쓴분) 의 중개수수료를 부담하는게 암묵적인 룰입니다.

서로 협의가 안된 상황에 법대로 하자고 하면 난처한 경우가 생길수도 있겠네요.
23/01/31 15:16
수정 아이콘
말씀하신 경우는 나가는 세입자가 내는게 국룰이죠.

임대인이 낼 복비를 나가는 세입자가 내고
임차인이 낼 복비를 들어오는 세입자가 내고
Phlying Dolphin
23/01/31 15:17
수정 아이콘
원칙적으로 계약 당사자가 내는 것이니, 기존 임차인에게 요청을 하시면 됩니다. 중개인 입장에서는 누구한테든 돈만 받으면 됩니다만, 관례 안내는 잘 해 줄 겁니다.
백옥공자
23/02/01 10:55
수정 아이콘
답변해주신 모든 분들께 감사드립니다.
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
168770 [질문] TV 65인치, 75인치 고민이 되네요. [30] 그때가언제라도9359 23/02/02 9359
168769 [질문] 로지텍 기계식 키보드는 어떠한 편인가요? [9] LG의심장박용택8337 23/02/02 8337
168768 [질문] PS+에 가입할까 하는데 어렵네요! [2] 눈팅만일년8685 23/02/02 8685
168767 [질문] 컴알못 컴퓨터 구매 질문 드립니다. [14] 먼산바라기9069 23/02/02 9069
168766 [질문] 진짜 얇은 스마트워치는 없겠죠?? [13] 커피소년9569 23/02/02 9569
168765 [질문] [원신]이나즈마를 못가는데..라이덴은요? [9] 카오루7603 23/02/02 7603
168764 [질문] 블루아카이브 초보 질문 입니다 [6] 플스59439 23/02/02 9439
168763 [질문] 네스프레소 -> 일리로 갈아탈만 할까요? [19] Ahri9536 23/02/02 9536
168762 [질문] 실내에서 집을 방음/보온하는 방법이 있을지요...? [6] nexon8602 23/02/01 8602
168761 [질문] 크롬캐스트 질문이요 [4] 메롱약오르징까꿍7999 23/02/01 7999
168760 [질문] 특정 사이트 느려짐 [2] 아린어린이7727 23/02/01 7727
168759 [질문] 차량 접촉 사고가 났습니다. 상대측이 조건부를 걸어왔는데 어떻게 대응해야 할까요? [9] 삭제됨9236 23/02/01 9236
168758 [삭제예정] 게임 PGA Tour 2K23 플레이 하시는 분 계세요? Love.of.Tears.8595 23/02/01 8595
168757 [질문] 토지 보상 감정평가사 선임시 토지주인 사망인 상황 질문입니다. 건이강이별이6684 23/02/01 6684
168756 [삭제예정] 권고사직 이후 프리랜서 계약 [17] 삭제됨8096 23/02/01 8096
168755 [질문] 첫 해외여행 준비물+팁 부탁 드립니다. [19] 마인드머슬커넥션8573 23/02/01 8573
168754 [질문] 동대문구 답십리역 근처에 교수님들 모시고 회식할만한 식당 추천 부탁드립니다. [1] 아카데미8968 23/02/01 8968
168753 [질문] 게임용 PC 견적 검토 부탁드려요 [11] Blank Space12762 23/02/01 12762
168752 [질문] 혹시 워스피어온라인 하시는 분 계신가요 (warspear online) [2] 무명헌터8313 23/02/01 8313
168751 [질문] PC조립견적 추천부탁드립니다 [8] 오늘9572 23/02/01 9572
168749 [질문] 결혼식 날짜 질문입니다. [28] 대출 30년9247 23/02/01 9247
168748 [질문] 아이패드6 미니 장난감으로 어떤가요? [13] 키모이맨9618 23/02/01 9618
168747 [질문] 논문읽기용 태블릿 (아이패드 vs 갤럭시탭) [19] 스토너18423 23/01/31 18423
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로