PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2023/01/28 12:02:19
Name 소꿉
Subject [질문] 다가구주택 반전세 입주
안녕하세요,

경북대학교 근처 원룸촌이구요 1년만 살 예정이고 보증금 4000에 월세명분 15로(관리비는 없음) 반전세로 들어가요!

-실거래가 12억 1천
-근저당권 채권최고액 6억 6천
-개별 주택가격 5억 6천4백

실거래가 기준으로 보고 만약 경매 들어가더라도 문제가 없다고 판단해도 괜찮을까요?

다가구는 확정일자 순으로 전세금을 돌려받기 때문에(다세대는 안분배당) 첫입주라면 경매되더라도 온전히 돌려받을 가능성 농후한 것으로 알고 있고 아직 제가 첫 입주인지는 확인하진 않았습니다!

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
하아아아암
23/01/28 12:26
수정 아이콘
원론적으로 답변드리면 선순위 보증금 얼마인지 확인하는게 좋긴합니다.
23/01/28 12:57
수정 아이콘
안녕하세요? 선순위 전세임차인 총 1억 7천 있는데,

2017년 매매가 대비 80퍼센트 경매되면 8억4천에
선순위 근저당권 및 전세임찬 8억3천 빠지면

사실상 1천만원이 남게 됩니다..! 근데 다른 사람들은 2년 계약이고 저는 1년 계약이고, 건물주 사장님사모님은 저희 윗층에 거주하고 계세요!

17년도 매매가라 지금은 더 올랐을 가능성이 농후하긴 하는데 고견 여쭤보아도 괜찮을까요?
하아아아암
23/01/28 16:49
수정 아이콘
이정도면 제 생각으로는 위험이 큰 정도는 아닌거 같습니다.
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
168733 [질문] 역곡역 LTE 잘 터지나요? [2] 탄야8863 23/01/31 8863
168732 [질문] 플스5 저스트 댄스 문의드립니다. [2] 허느9084 23/01/31 9084
168731 [질문] 와이프 친할머니 장례 질문입니다 [9] 무한도전의삶13481 23/01/31 13481
168730 [질문] 연말정산은 무조건 하나라도 빠짐없이 등록하는게 금전적으로 더 도움이 되나요? [15] wersdfhr9277 23/01/30 9277
168729 [질문] 노트북 추천 부탁드립니다! [12] Minneblom12215 23/01/30 12215
168728 [질문] 선물용 iMac 24인치 vs 맥북프로 13인치(M2) [8] 7287 23/01/30 7287
168727 [질문] 포토샵 취미로 배울만한 오프라인 학원 있을까요?? [1] 아이폰128425 23/01/30 8425
168726 [질문] 슬램덩크 만화책 종류에 대해 질문입니다. [2] Healing8266 23/01/30 8266
168725 [질문] 해외 달러통장에서 한국 달러 통장 송금 문의 [3] Dončić7755 23/01/30 7755
168724 [질문] 신생아 아빠의 사이버펑크2077 게임 관련 질문 여러가지 [12] 비 평 = 이 백 만9169 23/01/30 9169
168723 [질문] CoC 하시는분 있나요? [1] RED8660 23/01/30 8660
168722 [질문] LG망(A모바일) 쓰시는 분들 요새 lte 괜찮으신가요? [1] 무냐고6892 23/01/30 6892
168721 [질문] 인덕션 2구? 3구? [11] 사랑해 Ji8944 23/01/30 8944
168720 [삭제예정] 은행 계좌 분산 관련 질문드립니다. [5] 삭제됨7252 23/01/30 7252
168719 [질문] 확률 문제 질문 드립니다 [11] 사이오닉8052 23/01/30 8052
168718 [질문] 제주도에서 남자들끼리 할만한게 뭐가있을까요? [15] 뽕뽕이8382 23/01/30 8382
168717 [삭제예정] 통신사에 대한 단순 빡침으로 인한 약정 내 위약금없이 해지는 안되겠죠?? [2] 삭제됨6904 23/01/30 6904
168716 [삭제예정] 국민연금 일시납부 금액 소득공제? [6] 삭제됨9131 23/01/30 9131
168715 [질문] 윈도우 11 작업표시줄 위로 올리는법 문의 [12] 어빈8199 23/01/30 8199
168714 [질문] 유럽 난방비 관련해서 질문합니다. [4] 항정살7383 23/01/30 7383
168713 [삭제예정] 프리미엄 신용카드를 두 개 사용하는 경우가 있나요? [9] 삭제됨5549 23/01/30 5549
168712 [질문] 1박2일에 편지 보내기 [2] 탐브레디9642 23/01/30 9642
168711 [질문] 도움!! 이직 연봉협상 중입니다 [3] 삭제됨8058 23/01/30 8058
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로