PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2022/10/13 15:57:31
Name 날아가고 싶어.
Subject [질문] 청약적금 예금 담보대출 금리 궁금점
제가 이것저것 상품들을 둘러보다 대출보다는 청약예금담보대출이 가능하다그래서 신한은행에서 온라인으로 확인을 해 봤습니다.

적금 이율에서 1.25%를 추가하면 담보대출이 가능하더라구요?

그래서 확인해 보니, 다른건 그런것같은데 청약적금은 국가고시로 최고이율 1.8% 고정인데 대출해줄땐 CD91일물 +1.25%해서 4.3%였나 이자를 받더라구요.

이게 왜 청약이자는 1.8%인데 예금담보대출일때는 CD91일물로 하는걸까요?

순수하게 청약은 은행에서 다른 상품으로 관리되는걸까요?

아 확인해보니 마이홈플랜 주택청약종합저축이라고 되어 있네요. 종합저축이라 그런걸까요?



통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
내용이론
22/10/13 17:01
수정 아이콘
주택청약의 금리는 은행이 아닌 국토부에서 이율을 정하고 이자계산 방식이 일반적인 적금이나 예금과 다릅니다. 따라서 은행 입장에서 금리 + 1.25%를 하기 어렵습니다.
날아가고 싶어.
22/10/13 17:09
수정 아이콘
그렇긴 한데, CD31일물이 오늘 3.29인데... 그럼 1.8% 주는 이자에 비해 너무 높지 않나요? 고정금리 이자 상품에 변동금리 이자 기준을 적용하는게 아무리 생각해도 이해는 안되나 신용대출보다는 싸니 그냥 쓰라는건가보다 하려니 카카오뱅크 신용대출 이자가 더 싼거 같은마법이 일어나네요...
내용이론
22/10/13 17:28
수정 아이콘
청약은 고정금리가 아닙니다.
당장 내일 국토부가 20bp인상하면 은행은 그대로 청약저축에게 해당되는 이자를 제공해야 합니다.

국토부 고시 청약금리를 기준금리로 삼기에도 어려운 것이 청약 금리가 매일 고시되는 것도 아니고 은행의 자금조달과는 무관한 금리이기 때문으로 생각됩니다.

따라서 은행의 입장에서 청약담보 대출의 재원을 CD 91일물로 조달하고 거기에 예담대 가산금리를 붙여 차주에게 판매하는 것은 합리적으로 보입니다.

거랴은행에 따라, 선택하는 기준금리에 따라 절대적인 금리의 수준이 다른 것은 자연스러운 일이긴 합니다.
날아가고 싶어.
22/10/13 18:10
수정 아이콘
오호.. 그런거군요. 은행이 그 금리를 결정하는데 아무런 권한이 없는거군요.

차라리 국토부가 지금 상황에선 3%이상으로 금리를 올리는게 시장환경에서 자연스럽겠다 싶다가도 한참 이자 낮을때 은행에서도 손해가 막심이었겠다 싶기도 합니다. 여러가지 사정들이 있네요..

설명 감사합니다!
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
166653 [질문] 유튜브 댓글란 인터페이스가 이상합니다. [1] 교자만두8260 22/10/16 8260
166649 [질문] 카톡 터진김에.. 회사 어플 내에 채팅기능 관련개발 어려운가요? [15] 세르게이14103 22/10/15 14103
166648 [질문] 카톡 말고 메신저 어떤거 쓰세요? [12] Alcohol bear11776 22/10/15 11776
166647 [삭제예정] pgr코인방 텔레로 이사갔다는데 주소아시는분 [7] 삭제됨13085 22/10/15 13085
166646 [질문] 6개월마다 비밀번호 변경해야 하나요 [6] 점프슛9663 22/10/15 9663
166645 [질문] 휴대폰 액정깨짐 [6] 문재인대통령10555 22/10/15 10555
166644 [질문] 엑셀, 한셀에서 현재시각입력 단축키 [2] 신촌로빈훗8807 22/10/15 8807
166643 [질문] 블루스크린 폭격 맞고 있는데 CPU 문제일까요? [11] Jurgen Klopp17332 22/10/15 17332
166642 [질문] PC 본체 견적 및 모니터 구매 질문드립니다. [9] 베타관리자10695 22/10/15 10695
166641 [질문] 설악산과 오대산 60대 후반 어떠실까요? [11] 픽킹하리스8332 22/10/15 8332
166640 [질문] 쿠팡 구매시 적립 팁같은게 있을까요? [2] 테네브리움8414 22/10/15 8414
166639 [질문] 지금 카카오톡 되시나요? [26] BALENCIAGA10044 22/10/15 10044
166638 [질문] 아파트 매수시 국민주택채권 매입 질문입니다. [5] 아스날9420 22/10/15 9420
166637 [질문] 슈퍼오토펫 하시는 분 있나요 [2] 모찌피치모찌피치7036 22/10/15 7036
166636 [질문] 나이키 매장할인문의 [1] Cherish8872 22/10/15 8872
166635 [질문] 혹시 8강에서 담티전 기대하시는 팬분들 안계신가요? [12] 한지현9145 22/10/15 9145
166634 [질문] 홍미노트 11 pro 국내정식판 vs 해외직구 아는 분 있나요? 외 질문 [2] 그때가언제라도10307 22/10/15 10307
166633 [질문] 마소 서피스프로 언제 구입하는게 좋을까요? [2] Winter_SkaDi6599 22/10/15 6599
166632 [삭제예정] 신용카드 업그레이드 구지 할 필요 없겠죠? [6] 삭제됨10413 22/10/15 10413
166631 [질문] 자이라 w 씨앗이 3개가 된다면? [3] 묵리이장10018 22/10/15 10018
166630 [질문] 와이파이가 느려졋다가 갑자기 잘되는 현상 [1] 두억시니7425 22/10/15 7425
166629 [질문] 육군사관학교는 이전 하게 될까요? [8] 노래하는몽상가8988 22/10/15 8988
166628 [질문] 중고차 판매/구매루트 추천 부탁드립니다. [4] Audiograph9263 22/10/15 9263
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로