:: 게시판

:: 이전 게시판

- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)

Date	2022/09/23 08:47:59
Name	LG의심장박용택
Subject	[질문] 대출 있는 주인집의 전/월세 보증금이 위험에 처하는 경우는
https://pgr21.com/qna/166212 삭게로! 집 가격 - 대출액을 차감한 가격이 전/월세 보증금 이하로 하락하고, 집주인도 망하고..해서.. 보증금을 상환받을 가능성이 낮아진 경우만이 맞나요? 예를 들어, 집 가격 현재는 12억원, 대출 2억원, 보증금 7억원의 전세라치면.. 집 가격이 9억원 이하로 낮아지고, 집주인이 망하면.. 보증금의 일부를 떼일 가능성이 생기는 건가요? 이럴 경우, 세입자가 반대로 돈이 생기고, 현재 가격 수준이 매력있다고 느끼면, 대출 갚아주고, 집을 인수해버릴 수도 있는 건가요?

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."

몽키매직

해시 아이콘

22/09/23 09:11

전세보증금과 대출 중 우선순위를 봐야 알죠. 전세보증금이 우선이면 집 경매가가 7억 이하로 내려가지만 않으면 과정이 귀찮을 지언정 대부분 돌려받을 수 있는 거고, 근저당이 우선이면 말씀하신 것처럼 근저당이 먼저 변제가 되고나서 전세보증금은 그 다음 순위죠.

돈테크만

해시 아이콘

22/09/23 09:23

보증금이 선순위이면 경매 낙찰가가 7억 이상이면 괜찮죠.
그리고 말씀하신대로 집주인하고 가격만 맞으면 매수할수도 있는거고요.

콘칩콘치즈

해시 아이콘

22/09/23 09:38

집주인이 망한다는 가정을 하면 세금체납이 있을수있습니다. 우선변제되고 그 경우 보증금이 후순위로 밀립니다. 그럼 일부를 날릴수도 있게되죠.

목록 삭게로! 맨위로

번호	제목	이름	날짜	조회
166237	[질문] 크롬캐스트3 로는 유튜브 쇼츠 못보나요?	시오냥9016	22/09/24	9016
166236	[질문] 유튜브 전체화면 자동회전 질문 [5]	김리프10206	22/09/24	10206
166235	[질문] 갑자기 하지도 않은 인증 관련 문자가 날라옵니다. [9]	동안8895	22/09/23	8895
166234	[질문] 순천으로 여행을 가게 되어 질문 드립니다. [4]	재미없는소설책9713	22/09/23	9713
166233	[질문] 데이아 빌리언즈 스팀 클라우드 동기화 오류 해결 방법 아시는 분? [11]	스톰윈드수비대장12340	22/09/23	12340
166231	[질문] 노트북 구입 질문입니다. [4]	우공이산(愚公移山)11826	22/09/23	11826
166230	[질문] 재판중인 사건 피해보상과 합의 질문드립니다.	Demi10723	22/09/23	10723
166228	[질문] 임대차 계약(전세)상에 임대인/임차인 중 하자수리책임 [7]	약돌8511	22/09/23	8511
166227	[질문] 컴퓨터 쿨러 관련 질문입니다(시네벤치 테스트 결과 추가). [6]	SEO20159022	22/09/23	9022
166226	[삭제예정] 토요일 서울 시내 도로상황(올림픽대로) [2]	삭제됨9013	22/09/23	9013
166225	[질문] 어이없이 차에 앞유리가 깨져 수리 받았습니다. [6]	chamchI7739	22/09/23	7739
166224	[질문] 소개팅녀 사진이 마음에 안 든다면?(결국 거절...) [48]	루카쿠22835	22/09/23	22835
166223	[질문] 필웨이 병행수입 믿어도 될까요? [2]	소이밀크러버14822	22/09/23	14822
166222	[질문] [답변에 감사] 스트리밍/영상작업 컴퓨터 견적에 감사드립니다 [4]	에이치블루16439	22/09/23	16439
166221	[질문] SKT 보험 vs 애케플 어떤게 좋을까요? [5]	비상하는로그14628	22/09/23	14628
166220	[질문] 근육이 너무 없어서 운동하려고 합니다 [14]	레뽀14464	22/09/23	14464
166219	[질문] [부산]항공모함 구경 가능한가요? [2]	엄마 사랑해요14327	22/09/23	14327
166218	[질문] 석촌 호수 맛집 추천 부탁드립니다. [4]	원스13966	22/09/23	13966
166217	[질문] 애니 항마력 하급이 5등분의 신부 극장판 볼만 할까요? [12]	약쟁이14746	22/09/23	14746
166216	[질문] gfycat 말고 다른데 없을까요? [5]	메롱약오르징까꿍14387	22/09/23	14387
166215	[질문] 셋탑박스없이 스마트폰 tv에 미러링 방법 문의드립니다 [4]	5950015121	22/09/23	15121
166214	[질문] 닌텐도 조이콘,프로콘 충전 문의드립니다. [2]	유니꽃12792	22/09/23	12792
166213	[질문] 생활안정자금 대출은 LTV와 별도인가요? [5]	앙금빵14319	22/09/23	14319

목록 이전 다음

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글

맨 위로

PGR21.com

통합규정 1.3 이용안내 인용