:: 게시판

:: 이전 게시판

- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)

Date	2022/09/23 08:47:59
Name	LG의심장박용택
Subject	[질문] 대출 있는 주인집의 전/월세 보증금이 위험에 처하는 경우는
https://pgr21.com/qna/166212 삭게로! 집 가격 - 대출액을 차감한 가격이 전/월세 보증금 이하로 하락하고, 집주인도 망하고..해서.. 보증금을 상환받을 가능성이 낮아진 경우만이 맞나요? 예를 들어, 집 가격 현재는 12억원, 대출 2억원, 보증금 7억원의 전세라치면.. 집 가격이 9억원 이하로 낮아지고, 집주인이 망하면.. 보증금의 일부를 떼일 가능성이 생기는 건가요? 이럴 경우, 세입자가 반대로 돈이 생기고, 현재 가격 수준이 매력있다고 느끼면, 대출 갚아주고, 집을 인수해버릴 수도 있는 건가요?

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."

몽키매직

해시 아이콘

22/09/23 09:11

전세보증금과 대출 중 우선순위를 봐야 알죠. 전세보증금이 우선이면 집 경매가가 7억 이하로 내려가지만 않으면 과정이 귀찮을 지언정 대부분 돌려받을 수 있는 거고, 근저당이 우선이면 말씀하신 것처럼 근저당이 먼저 변제가 되고나서 전세보증금은 그 다음 순위죠.

돈테크만

해시 아이콘

22/09/23 09:23

보증금이 선순위이면 경매 낙찰가가 7억 이상이면 괜찮죠.
그리고 말씀하신대로 집주인하고 가격만 맞으면 매수할수도 있는거고요.

콘칩콘치즈

해시 아이콘

22/09/23 09:38

집주인이 망한다는 가정을 하면 세금체납이 있을수있습니다. 우선변제되고 그 경우 보증금이 후순위로 밀립니다. 그럼 일부를 날릴수도 있게되죠.

목록 삭게로! 맨위로

번호	제목	이름	날짜	조회
166244	[질문] 와이파이가 pc(유선)보다 인터넷이 빠를 수 있나요? [8]	스물다섯대째뺨7753	22/09/24	7753
166243	[질문] 출국전날 공항 옆 호텔에서 자고가는게 낫다 vs 아니다 조언 부탁드릴게요 [13]	기다리다8257	22/09/24	8257
166242	[질문] 혹시 돌고 돌아 친구랑 결혼하신분 계신가요? [3]	삭제됨8254	22/09/24	8254
166241	[질문] 오늘 결혼식장 가야 되서 미용실 가야 할 거 같은데 미용실에서 뭐라고 해야 할까요 [20]	skkp9718	22/09/24	9718
166240	[질문] '가상머신'과 '윈도우 다른 계정으로 로그인'의 차이점 [9]	리듬파워근성8721	22/09/24	8721
166239	[질문] 송파, 성남, 광주권에 집밥 추천 가능하실까요? [8]	니체8422	22/09/24	8422
166238	[질문] [LOL] 왜 전판 같은팀이였던 사람이 또 매칭이 될까요? [8]	레너블9240	22/09/24	9240
166237	[질문] 크롬캐스트3 로는 유튜브 쇼츠 못보나요?	시오냥9022	22/09/24	9022
166236	[질문] 유튜브 전체화면 자동회전 질문 [5]	김리프10209	22/09/24	10209
166235	[질문] 갑자기 하지도 않은 인증 관련 문자가 날라옵니다. [9]	동안8899	22/09/23	8899
166234	[질문] 순천으로 여행을 가게 되어 질문 드립니다. [4]	재미없는소설책9715	22/09/23	9715
166233	[질문] 데이아 빌리언즈 스팀 클라우드 동기화 오류 해결 방법 아시는 분? [11]	스톰윈드수비대장12352	22/09/23	12352
166231	[질문] 노트북 구입 질문입니다. [4]	우공이산(愚公移山)11831	22/09/23	11831
166230	[질문] 재판중인 사건 피해보상과 합의 질문드립니다.	Demi10726	22/09/23	10726
166228	[질문] 임대차 계약(전세)상에 임대인/임차인 중 하자수리책임 [7]	약돌8514	22/09/23	8514
166227	[질문] 컴퓨터 쿨러 관련 질문입니다(시네벤치 테스트 결과 추가). [6]	SEO20159026	22/09/23	9026
166226	[삭제예정] 토요일 서울 시내 도로상황(올림픽대로) [2]	삭제됨9017	22/09/23	9017
166225	[질문] 어이없이 차에 앞유리가 깨져 수리 받았습니다. [6]	chamchI7742	22/09/23	7742
166224	[질문] 소개팅녀 사진이 마음에 안 든다면?(결국 거절...) [48]	루카쿠22856	22/09/23	22856
166223	[질문] 필웨이 병행수입 믿어도 될까요? [2]	소이밀크러버14826	22/09/23	14826
166222	[질문] [답변에 감사] 스트리밍/영상작업 컴퓨터 견적에 감사드립니다 [4]	에이치블루16439	22/09/23	16439
166221	[질문] SKT 보험 vs 애케플 어떤게 좋을까요? [5]	비상하는로그14629	22/09/23	14629
166220	[질문] 근육이 너무 없어서 운동하려고 합니다 [14]	레뽀14468	22/09/23	14468

목록 이전 다음

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글

맨 위로

PGR21.com

통합규정 1.3 이용안내 인용