:: 게시판

:: 이전 게시판

- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)

Date	2022/09/23 08:47:59
Name	LG의심장박용택
Subject	[질문] 대출 있는 주인집의 전/월세 보증금이 위험에 처하는 경우는
https://pgr21.com/qna/166212 삭게로! 집 가격 - 대출액을 차감한 가격이 전/월세 보증금 이하로 하락하고, 집주인도 망하고..해서.. 보증금을 상환받을 가능성이 낮아진 경우만이 맞나요? 예를 들어, 집 가격 현재는 12억원, 대출 2억원, 보증금 7억원의 전세라치면.. 집 가격이 9억원 이하로 낮아지고, 집주인이 망하면.. 보증금의 일부를 떼일 가능성이 생기는 건가요? 이럴 경우, 세입자가 반대로 돈이 생기고, 현재 가격 수준이 매력있다고 느끼면, 대출 갚아주고, 집을 인수해버릴 수도 있는 건가요?

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."

몽키매직

해시 아이콘

22/09/23 09:11

전세보증금과 대출 중 우선순위를 봐야 알죠. 전세보증금이 우선이면 집 경매가가 7억 이하로 내려가지만 않으면 과정이 귀찮을 지언정 대부분 돌려받을 수 있는 거고, 근저당이 우선이면 말씀하신 것처럼 근저당이 먼저 변제가 되고나서 전세보증금은 그 다음 순위죠.

돈테크만

해시 아이콘

22/09/23 09:23

보증금이 선순위이면 경매 낙찰가가 7억 이상이면 괜찮죠.
그리고 말씀하신대로 집주인하고 가격만 맞으면 매수할수도 있는거고요.

콘칩콘치즈

해시 아이콘

22/09/23 09:38

집주인이 망한다는 가정을 하면 세금체납이 있을수있습니다. 우선변제되고 그 경우 보증금이 후순위로 밀립니다. 그럼 일부를 날릴수도 있게되죠.

목록 삭게로! 맨위로

번호	제목	이름	날짜	조회
166281	[질문] 아이패드+크롬원격데톱+블루투스마우스 쓰는분계신가요? [2]	스물다섯대째뺨8354	22/09/26	8354
166280	[질문] 부산 호텔 뷔페 추천 부탁드립니다. [8]	내사랑로빈9683	22/09/26	9683
166279	[질문] 차량용 방향제 뭐 쓰시나요 혹은 추천하시는거 있나요? [12]	Cand10832	22/09/26	10832
166278	[질문] 사무용 컴퓨터 그래픽 카드를 사야 하는데 질문이 있습니다! [5]	피를마시는새10733	22/09/26	10733
166277	[질문] 장롱면허 운전 연수(야매) 몇 시간 정도 받아야 할까요? [15]	아이폰텐9882	22/09/26	9882
166276	[질문] 디딤돌 대출 문의드립니다 [1]	솜사탕흰둥이8243	22/09/26	8243
166275	[질문] 여자친구 오피스텔 안전점검 (누가 문을 열어보려고 하고 갑니다) [5]	삭제됨8860	22/09/26	8860
166274	[삭제예정] 노트북 및 키보드는 어떤걸 사야 할까요? [6]	태엽없는시계12064	22/09/25	12064
166273	[질문] 명상에 체계화된? 주류 방법론이 있을까요 [4]	DRX8678	22/09/25	8678
166271	[질문] 와이파이가 잘 터질까요? [1]	wook986665	22/09/25	6665
166270	[질문] MS 원노트 시작시 특정 페이지로 열게 하는 법 [1]	쌈팍6927	22/09/25	6927
166269	[질문] 토퍼 사려는데 누워보고 사려고 합니다. [5]	어센틱7553	22/09/25	7553
166268	[질문] 10만원 이하 이어폰/헤드폰 [23]	도토리형11960	22/09/25	11960
166267	[질문] 10년 된 아이패드 미니 비번 분실시 해결법 [2]	다이어트6756	22/09/25	6756
166266	[질문] 분실물 습득 관련 질문입니다 [3]	wersdfhr8224	22/09/25	8224
166265	[질문] 10/8 열릴 서울 불꽃 축제 질문입니다. [12]	정체성없이정체된정체8830	22/09/25	8830
166264	[질문] 건국대학교 근처 주차 질문입니다. [5]	마제스티10645	22/09/25	10645
166263	[삭제예정] 인바디에서 근육량 질문있습니다. [7]	까만고양이9627	22/09/25	9627
166262	[질문] 데스크탑 부팅시 기계음이 울리고 무한 재부팅합니다 [9]	시지프스9939	22/09/25	9939
166261	[질문] 독일 출장을 갑니다 [13]	만두9366	22/09/25	9366
166260	[질문] 부산 난폭운전 정말 심한가요? [38]	데비루쥐13232	22/09/25	13232
166259	[질문] 계약갱신청구권은 주인 바뀌면 또 사용할 수 있는지요..? [5]	nexon7271	22/09/25	7271
166258	[질문] 부팅 시 키보드 연결이 자동으로 안됩니다. [1]	Blank Space7394	22/09/25	7394

목록 이전 다음

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글

맨 위로

PGR21.com

통합규정 1.3 이용안내 인용