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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2022/04/15 13:51:24
Name 추억
Subject [질문] 주담대 이자율 확정 기준
안녕하세요~

이번에 주담대를 받아 아파트에 입주하게 되었습니다
이자 확정시점에 관련해서 아시는분 있으실까해서 질문드립니다

한달전에 주담대 신청을 하고, 오늘이 잔금일이어서 대출실행이 되어서 잔금처리까지 프로세스는 완료가 되었습니다
그런데 관련해서 아시는분들은 아시겠지만 지금 이율이 하루가 다르게 올라가고 있습니다

상황은 이렇습니다
한달전 대출 신청 시점 4.0%/ 며칠 뒤  서류 체크 완료 후 4.1% / 한달 뒤 대출 실행 4.7%
요 세 시점의 이율이 다 달랐습니다.

서류 체크되고 이때 이율이 올랐을때 은행원에게 문의를 했습니다.
이율은 신청하는 시점 기준이 아니냐고, 그랬더니 은행원이 실행시점이라고 답변을 하더라구요..
최종적으로 오늘이 대출실행일이었는데 이율이 4.7%가 나왔습니다..
이런 상황이 맞는건가요?

적은돈도 아닌데  이정도 바뀌는게 금전적으는 큰 차이가 나서 하소연 겸 질문 올려봤습니다
비슷한 경우가 있거나 경험이 있으신 분들 댓글 부탁드리겠습니다

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22/04/15 13:56
수정 아이콘
대출 실행 시점이 맞습니다. 대출 진행하실때 상담하시는 분께서 말씀해주셨을 거에요
22/04/15 13:57
수정 아이콘
실행시점 기준입니다.
하아아아암
22/04/15 14:19
수정 아이콘
실행하는 날 (돈 들어오는 날)이 기준입니다.
22/04/15 14:42
수정 아이콘
답변들 감사합니다!

한달새 이율변동이 버라이어티 했네요 ㅜ
22/04/15 15:32
수정 아이콘
정부 주담대인 보금자리론 같은 경우에 한해서는 '신청시점~실행시점' 중 가장 저렴한 금리. 로 해주는데
일반 주담대는 모두 실행시점 기준으로 적용됩니다.

(그래서 보금자리론이 조건 맞으면 괜히 갓갓이 아님..)
This-Plus
22/04/16 01:14
수정 아이콘
저도 여름에 받아야 하는데 두렵네요.
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