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Date 2021/10/05 15:15:09
Name 요한슨
Subject [질문] 긴급히 전세대출 관련하여 질문 드립니다....

예전에도 한번 질문 드렸던 바 있는데 직장 출퇴근 거리때문에 오피스텔 전세로 이사할 예정에 있습니다.

9월 27일 월요일에 계약서 쓰고 계약금 입금한다음에 구청에 가서 확정일자 받고 10월 22일 입주 예정인데요. (전입신고는 그때 할 예정)

전세금 50% 정도를 충당하기 위해 은행에 가서 당일에 창구 상담하고 사흘 뒤인 9월 30일에 다시 은행을 방문해서 약정서를 작성했습니다.

당시에는 뭐 신용 관련해서 문제도 없고 대출 금액이 그렇게 크지도 않으니 어지간하면 문제 없을거다라는 취지로 얘기가 됬는데요.

근데 10월 되자마자 무슨 은행 지점별로 대출 한도액이 정해졌다느니 같은 기사나 이야기가 나와서 갑자기 좀 불안해져서요.

최악의 경우 진짜로 대출이 안될수도 있는건지, 아니면 9월말에 심사 들어간거니까 별로 걱정 안해도 되는 부분인건지 답변 부탁드립니다.

만~약에 대출이 안나와서 그걸로 계약이 해지되면 해지 귀책 사유로 위약금 명목으로 계약금 날려야 되는건지도 궁금하네요......

(혹시나해서 말씀 드리면 대출 금액은 1억 미만입니다)

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NoGainNoPain
21/10/05 15:17
수정 아이콘
여기가 아니라 은행 담당자한테 전화걸어봐야 할 상황 같은데요.
지금은 지점별로 대출한도가 할당되는 상황이라고 봐서 여기서는 그 누구도 확언을 해 줄 수 없는 상황입니다.
21/10/05 15:17
수정 아이콘
여기선 아무도 모릅니다.
지금 바로 은행담당직원에게 문의 하세요.
정책이 예고 없이 소급적용되고 있기 때문에 계속 확인하셔야 합니다.
리자몽
21/10/05 15:18
수정 아이콘
계약서 작성했으면 납입 기간까지 잔금 못치르면 계약금은 매도인이 가져간다고 계약서에 적혀있을 껍니다

대출은 현 상황에서는 하루라도 빨리 받아놓고 보는게 답입니다
류지나
21/10/05 15:18
수정 아이콘
대출 가불가 여부는 윗분들 말씀대로 은행만이 알 일이고, 만약 대출불가가 떠서 계약을 못하게 되면 위약금 날리는 건 맞습니다.
21/10/05 15:54
수정 아이콘
이거 그냥 은행 담당자 한테 확인 하셔야됩니다 그냥 전화 하셔야 되는건입니다.
돈마이벌자
21/10/05 15:58
수정 아이콘
1. 해당 은행 대부계로 가셔서 상담하셔야 합니다.
2. 대출 안나오면 계약금 못 받는게 맞는데, 혹시 모르니 소유자한테 부탁해보세요.
어바웃타임
21/10/05 16:06
수정 아이콘
아는 누나도 9월계약 11월입주라

오늘 은행갔는데 내일 결과나온다고. .
다니 세바요스
21/10/05 17:04
수정 아이콘
이건 여기가 아니라 은행으로 바로 가셔야 할거에요.
일리단
21/10/05 21:55
수정 아이콘
오늘 은행 가신 분 말로는 그 은행은 10월1일에 이사해서 잔금 치루신 분 말곤 이번달 끝났다고…
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