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Date 2021/10/01 13:29:33
Name K5
Subject [질문] 집 매도 시 누수 및 잔금 문제
제가 30년 된 집을 매도를 했습니다.

법적으로 6개월 내 누수문제는 매도자의 책임으로 알고 있습니다.

리모델링 과정에서 베란다 누수가 발견됐고 윗 집에서 바로 대응해줘서 수리했습니다.

그리고 잔금을 치룰 때 매수자가 잔금 천만원을 누수가 완료되면 줬으면 좋겠다고 해서 제가 오케이를 했습니다.

근데 안방에 누수로 ‘의심’이 되는 부분이 있다고 해서 확인해 보았는데 명확한 누수는 없는 상태이고, 매수자는 맞는 것 같다고 우기는 상황입니다.

그렇게 명절끼고 해서 한 달 정도 흐른 상태이고 제 3의 누수 업체 불러서 최종 확인 후 결정하기로 한 상황인데

제가 오케이 했으니 별 말 안하고 있는 상태인데, 어차피 6개월 내에 제가 책임 질 부분인데 그걸 천 만원을 들고 저렇게 인질쇼를 하는게 맞는건가요?

법적으로 문제가 없나요?? 중개사에게 물어보니 “누수 해결 후 주기로 서로 이야기 했기 때문에 가능한걸로~” 이렇게 문자가 오네요.

뭐 곧 어쨌든 해결이 될거라 일단 그냥 있을 예정이긴 한데 맞는건지 궁금하네요.

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리얼월드
21/10/01 14:06
수정 아이콘
법적으로 6개월 내 누수문제는 매도자의 책임으로 알고 있습니다. --> 진짜인가요?

그리고 잔금을 치룰 때 매수자가 잔금 천만원을 누수가 완료되면 줬으면 좋겠다고 해서 제가 오케이를 했습니다. --> 이렇게 하기로 한 이상 사실 뭐 방법이 없긴 하네요
달달합니다
21/10/01 14:23
수정 아이콘
한두푼 하는것도 아니고 집사는사람 입장에서야 확실히하고싶겠죠
지금은 아니더도 나중에 누수가되면 전주인 책임이라지만 그 상황이 생기는것 자체로 스트레스 받자나요
21/10/01 17:27
수정 아이콘
잔금따로 누수수리비 따로 가는게 맞는것인데, 그게 엮여버렸네요. 오케이 하신이상 방법이 없네요..
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