PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2021/09/08 01:04:31
Name 코봉이
Subject [질문] 경기도 신축빌라 전망이 어떨까요
안녕하세요
현재 경기도 양주 신축빌라를 분양받아(20년 6월준공)
살고 있습니다. 3억6천에에 공급면적84 복층별도 15~20평
방5  화장실3입니다.
사정이 있어서 매매를 해야하는데(급하진 않습니다)
인근 부동산에 문의하니 분양가에 내놓아보자하는데 앞으로의 전망이 어떨까요?
서울 빌라값 상승이 수도권으로 전파가될지 아니면 빌라특성대로 감가가 될지 의문입니다..

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
21/09/08 01:17
수정 아이콘
빌라는 어렵습니다.
미뉴잇
21/09/08 02:05
수정 아이콘
아무리 올라도 경기도 양주 빌라는 어렵지 않을까요...
Gorgeous
21/09/08 04:04
수정 아이콘
(수정됨) 빌라는 아파트보다 상품성이 떨어지는 상품입니다. 따라서 아파트보다 더더욱 입지에 좌우될 수 밖에 없습니다. 서울의 빌라값 상승은 서울의 아파트가 너무 비싸졌기 때문에 상대적으로 가격적인 메리트가 생겨서 일어나는 현상이라고 보는 것이 타당하다 생각합니다. 서울의 입지를 아파트보다 훨씬 싼 가격에 누릴 수 있다는 점 때문이라고 봐야겠죠.

그렇다면 양주 아파트 가격이 향후 양주 빌라 전망에 중요한 요인이 될텐데 양주 아파트 시세를 보니 소유하신 빌라가 재개발구역에 포함될 가능성이 크지 않는 이상엔 임자가 나타났을 때 매도하시는게 낫다는 생각이 드네요.
수원역롯데몰
21/09/08 07:24
수정 아이콘
빌라는 재건축보고 들어가는거라...
재건축 호재 없으시면 팔수 있을때 파셔야죠..
꿈트리
21/09/08 08:41
수정 아이콘
감가상각으로 토지값밖에 안남죠.
결국 재개발(재초환이 없어서 지금은 거의 마지막 투자처죠.)을 할 수 있느냐 없느냐로 갈립니다.
리자몽
21/09/08 09:02
수정 아이콘
(수정됨) 빌라는 재건축보고 들어가는거라... (2)

요즘 아무리 호황장이라고 하지만 비 역세권 지역의 신축 빌라는 건물로써의 가치는 없고 땅의 가치도 없다시피해서 비추천합니다

차라리 역세권 인근의 아파트 형태의 아파텔이 낫습니다

오히려 지금의 부동산 붐이 슬슬 꺼지기 시작하면 역세권 밖 빌라부터 가격이 빠지므로

이번에 계획을 세운 후 빌라를 매도하고 그 돈으로 다른 부동산을 사는게 좋을 듯 합니다
21/09/08 10:09
수정 아이콘
서울의 빌라가 오르는 이유는 '서울의 땅값이 올랐으니까'
라서..

양주면 정말 팔수 있을때 파는게 현실적입니다..
리자몽
21/09/08 10:34
수정 아이콘
'팔수 있을 때' 라는 말이 참 와닿네요

요즘 부동산을 공부 중인데 외곽 지역의 인기 없는 매물은 매수자가 없어서 팔고 싶어도 못파는 경우가 꽤 많은거 같습니다
사고라스
21/09/08 10:35
수정 아이콘
경기도 양주..라면..실거주 하는 분을 찾아보는게 좋을 거 같긴 합니다..
21/09/08 11:48
수정 아이콘
분양가에라도 팔리면 좋다고 봅니다
일각여삼추
21/09/08 13:53
수정 아이콘
분양가에라도 팔고 양주 내 아파트를 보는 게 좋을 것 같습니다.
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
158113 [질문] 예술의전당 선예매 비율이 100%인가요? [2] 불가촉천민12765 21/09/09 12765
158112 [질문] 액자 및 그림을 벽에 걸어보려고합니다. [5] 마제스티8575 21/09/09 8575
158111 [질문] 월요일 아침 강변북로가 얼마나 막히나요?? [13] 한량기질10245 21/09/09 10245
158110 [질문] 타이어 구매 조언 부탁드립니다 [8] Senioritis7998 21/09/09 7998
158109 [질문] 카톡 광고 없애는법 있나요? [6] 인민 프로듀서9559 21/09/09 9559
158108 [질문] 엑셀 질문 하나만 드립니다. [6] GoThree16808 21/09/09 16808
158107 [질문] 대항해시대4 캐릭터 선택 질문 삭제됨10204 21/09/09 10204
158106 [질문] 컴퓨터에서 유투브 소리는 나오는데 모니터가 안나와요... [3] 불꽃매딕12610 21/09/09 12610
158105 [질문] 강지 배변훈련 팁 구합니다 [13] Cand12634 21/09/09 12634
158104 [질문] 브금을 찾습니다. 도우너 어서오고10974 21/09/09 10974
158103 [질문] 백신 맞고 운동 언제부터 할 수 있나요? [13] 유나얼13946 21/09/09 13946
158102 [질문] 디아2 조던링 관련 질문 드립니다. [18] 회색사과13124 21/09/09 13124
158101 [질문] 카카오뱅크 체크카드 재난지원금 사용방법 [12] 익쑤11474 21/09/09 11474
158100 [질문] [주식] QLD/TQQQ 20년 장기투자 괜찮을까요? [29] 난할수있다22664 21/09/09 22664
158099 [질문] 만화책 생존게임 같은 작품 있을까요? [12] 레너블9175 21/09/09 9175
158098 [질문] 중고폰 선택약정 가입 가능여부 [6] 해먹10033 21/09/09 10033
158097 [삭제예정] 한글 폰트 질문 좀 드리겠습니다. 이거 어떤폰트인지 아시는분? [1] 불대가리10468 21/09/09 10468
158096 [질문] 컴알못 질문드려요 [4] 잉차잉차8814 21/09/09 8814
158095 [질문] 혹시 dice similarity coefficient 구하는 법 아시는 분 있나요? [8] norrell9735 21/09/08 9735
158094 [질문] 랜섬웨어 안걸리는 법 있을까요 [24] wish buRn9851 21/09/08 9851
158093 [질문] 사무용 PC 견적 문의입니다 [3] roqur10696 21/09/08 10696
158092 [질문] 국민지원금 25만원 나오는걸로 혹시 운동화 살 수 있을까요? [7] 광개토태왕15683 21/09/08 15683
158091 [질문] 대항해시대4 지르는거 어떤가요? [15] 따라큐10194 21/09/08 10194
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로