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Date 2021/08/13 05:04:01
Name 김곤잘레스
Subject [질문] 전세계약도 실거래가 등록을 하죠?
현재 마포구 아파트에 전세살고있습니다. 현재 매매 시세는 11억 정도 입니다. 만기가 9월3일인데, 집주인께 3달전 이사하겠다 말씀드리고 다음 세입자를 구했습니다.

부동산을 통해 집을 보여주고 계약하겠다는 분이 있었고 새로운 세입자와 집주인이 문제없이 전세계약을 맺었다는 말을 부동산으로 부터 들었습니다. 그날 집주인으로 부터 제 전세금의 10%를 돌려받았고요. 그게 6월 25일입니다.

저는 그 후 다음집을 매매계약을 맺고 계약금을 치른 상태입니다.

그래서 전세금 반환에 대한 걱정없이 있다가 오늘 문득 네이버 부동산에서 지금 살고있는 아파트 실거래가를 보던중 제가 살고있는 층수의 전세 실거래가가 올라오지 않은것을 발견했습니다.

제가 검색해보니 올해 6월부터는 전세도 계약일로부터 30일 이내에 실거래가 등록이 의무라고 되어있습니다.

그럼 지금 이 전세 계약이 틀어진걸까요?

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쁘띠도원
21/08/13 05:56
수정 아이콘
올 6.1부터 시행인데 1년간 계도기간이라 안올린거 아닌가 싶네요
저도 6월에 계약한건 있는데 실거래가 안올라오더라고요
김곤잘레스
21/08/13 08:30
수정 아이콘
아...계도기간이라 의무가 아니려나요. 알려주셔서 감사합니다.
샤한샤
21/08/13 08:04
수정 아이콘
음... 마포구 11억이면 대단지는 아닌 것 같은데
다른 의도로 실거래가를 안올렸을 것 같지는 않고 ....
근데 미리 걱정한다고 달라질 일도 아닌데 굳이 실거래가 신고까지 신경쓰실 필요가 있나요?
김곤잘레스
21/08/13 08:32
수정 아이콘
네 소규모 단지입니다. 실거래가 등록이야 상관없는데, 혹시 전세계약 자체가 틀어져서 제 전세금을 제때 돌려받지 못할까봐 걱정되서요. 저도 매매한집 잔금을 받아서 치뤄야하니까요.
하우두유두
21/08/13 08:19
수정 아이콘
중계업소에서 안올리는경우도 많더라구요
김곤잘레스
21/08/13 08:32
수정 아이콘
의무로 알고있었는데 아직 아닌가보군요.
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