PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2021/07/29 21:35:35
Name 캡틴골드
Subject [질문] 오피스텔 구입시 인감증명을 요구하는게 일반적인가요?

오피스텔을 구입하려고 알아보는데 인감증명을 요구하더군요. 전세, 월세, 아파트 계약도 다 해봤는데 인감을 요구한 적은 없었습니다.

이상해서 인감이 왜 필요하냐고 따지니까 오피스텔 담당자가 아주 성질을 내더군요. 지금까지 자기가 일하면서 인감 필요없다고 하는 사람 처음 봤다면서.

제가 오피스텔은 잘 몰라서 그런데 인감을 요구하는게 일반적인가요? 아니면 뭔가 다른 게 있는 걸까요?

부동산 고수님들의 고견을 여쭙습니다.

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
21/07/29 22:05
수정 아이콘
인감도장을 찍을 땐 인감이 당연히 필요하죠.
21/07/30 09:12
수정 아이콘
그쪽 업계에서 일하는 지인한테 물어보니까 오피스텔 계약시에 다 받는다고 하긴 합니다.
관공서에 제출하거나 하는건 아닌거 같은데 대부분 계약시 인감날인 요구하면서 징구한다는거 같네요.
NoGainNoPain
21/07/30 09:43
수정 아이콘
그거 불필요한 관행이에요.
매도자는 자기의 부동산 보유 권리를 넘기는 것이기 때문에 이를 관청에서 확인하기 위해서 인감증명이 필수입니다.
하지만 매수자는 다른 사람으로부터 부동산 보유 권리를 넘겨받는 것이기 때문에 관청에서 인감증명까지 받아가면서 매수자의 의도를 확인할 필요가 없거든요.
21/07/29 22:06
수정 아이콘
인감은 매도자만 필요하지 매입자는 필요없는 걸로 알고 있는데요
캡틴골드
21/07/29 22:15
수정 아이콘
네 저도 그렇게 알고 있는데 혹시 다른 경우가 있나 해서요.
Grateful Days~
21/07/29 22:29
수정 아이콘
대출받으시는건가요?
캡틴골드
21/07/29 23:07
수정 아이콘
아니요, 대출은 없습니다.
보라괭이
21/07/29 22:30
수정 아이콘
(수정됨) 법적으로 자필 서명도 인감과 동등한 효력을 가집니다. 그냥 담당자분이 잘 모르시는 분이셔서 그런게 아닐까 싶습니다.
저도 오피스텔 아파트 구입할 때 자필 서명으로 해결했었습니다.
캡틴골드
21/07/29 23:07
수정 아이콘
역시 그렇군요. 감사합니다.
츠라빈스카야
21/07/30 08:02
수정 아이콘
자필서명으로 인감 역할 하려면 주민센터에서 관련 증명서를 하나 만들어야 할겁니다 아마...
제가 차 타던 차 팔 때 인감 대신 서명으로 했는데, 그때 그렇게 했어요.
21/07/30 09:11
수정 아이콘
저도 자필서명도 인감처럼 증명서가 있는걸로 알고있습니다
21/07/30 11:19
수정 아이콘
자필서명도 인감과 동등한 효력을 가지려면 증명서 떼가야 합니다. 그게 그거에요..
츠라빈스카야
21/07/30 11:35
수정 아이콘
대신 누가 내 인감 몰래 갖다 찍거나 할 가능성은 없어진다는 장점이 있긴 하더군요. 개인적으론 이런 보안상 장점 등등 문제로 아직 인감도장은 안만들고 서명 쓰고 있긴 하네요.
포프의대모험
21/07/30 00:47
수정 아이콘
오피스텔 청약하셨으면?
마리아 호아키나
21/07/30 09:26
수정 아이콘
중개사 통해서 살때는 확실하게 필요없었어요.
매도자만 요구하고 매수자는 필요없음.
21/07/30 11:22
수정 아이콘
분양시에는 반드시 받습니다. 안내시면 계약이 안되실거에요. 미분양된지 오래라 물량 밀어내기 아니라면요 크크크
불필요한 관행이라지만 안낼 이유도 없기때문에 매매하실 생각이면 그냥 내시고 빨리 계약체결 하시는게 낫습니다.
칠리콩까르네
21/07/30 12:26
수정 아이콘
꺼림직하면 인감증명서 비고란에 날짜, 목적물, 계약내용 적으셔서 인감증명서 사용 용도를 특정하시고, 위변조 방지를 위해 투명테이프 붙여서 전달하세요.
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
158267 [질문] 남성 메신저백 브랜드 추천해 주세요 [9] 바밥밥바820 21/09/16 820
158266 [질문] 자전거 추천 부탁드립니다. [4] 엘케인371 21/09/16 371
158265 [질문] 낮은 기계식 키보드 써보신 분 [8] 공백473 21/09/16 473
158264 [질문] 진거 결말이 개판인가요? [19] Cand1508 21/09/16 1508
158263 [질문] 끈적임 없는 남자 헤어왁스 추천 부탁 드립니다. [4] 벤틀리428 21/09/16 428
158262 [질문] 사용부주의로 인한 손상 [5] 나른한오후815 21/09/16 815
158261 [질문] 호주 브리즈번 질문입니다. 살고 계시는 분도 계실까요? [2] InYourHeart536 21/09/16 536
158260 [질문] 핸드폰(갤폴드2) 멀쩡한데 올갈이 할까요? [11] 아니그게아니고543 21/09/16 543
158259 [질문] 다이슨 에어랩 컴플리트 롱 싸게사는 방법? [11] 유니꽃524 21/09/16 524
158258 [질문] 문명6이랑 확장팩은 다른 게임인가요? [6] 유미548 21/09/16 548
158257 [질문] 역노화 기술에서 암 발생이 극복되었다는 영상입니다 [17] 니그라토1421 21/09/16 1421
158256 [질문] 다리가 매우 긴 바퀴벌레도 있나요? 꼽등이를 착각한건지 모르겠어요. 사진첨부는 하지 말아주세요 [8] Scene929 21/09/16 929
158255 [질문] 컴퓨터 교체 후 인터넷이 안되네요. [8] 울산현대534 21/09/16 534
158254 [질문] 영상을 찾습니다. [3] ELESIS225 21/09/16 225
158253 [질문] 세탁기+건조기+식세기 삼성 vs 엘지 [30] 나무늘보1115 21/09/15 1115
158252 [질문] 현대차 사전예약에 대해 가르쳐주세요. [6] 잔 향632 21/09/15 632
158250 [질문] 중고차를 사려는데 어느플랫폼에서 사는게 괜찮나요? [6] AKbizs949 21/09/15 949
158249 [삭제예정] 삭제합니다 [10] 삭제됨941 21/09/15 941
158248 [질문] LG폰 데이터 삼성폰으로 옮기는 법 잘 아시는분. [3] 타카하시 예나436 21/09/15 436
158247 [질문] [액셀] 텍스트 간 유사도를 산출할 수 있는 방법이 있을까요? [4] 438 21/09/15 438
158246 [질문] 결정사 어떤가요? [9] 고스트1205 21/09/15 1205
158245 [질문] 스파2대쉬 바이슨(장군)은 왜 금지캐릭이 아닐까요? [4] 트린다미어711 21/09/15 711
158244 [질문] 단음식도 담배처럼 중독성이 있나요?? ㅠㅠ [13] 치카치카827 21/09/15 827
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로