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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2021/07/06 21:13:44
Name 시오냥
Subject [질문] 지주택 관련 질문입니다
지주택이 위험하다는 건 이해했고 웬만하면 조합원 가입하지 말라는 것은 이해했는데요~~
건설사 입장에선 왜 굳이 지주택사업을 끼어드는 이유가 뭘까요?  반값아파트라늗 명목하에 뭔가 이득이 있으니까 하는거 같기는 한데
정확히 이유가 뭔지 궁금해서요^^
아시는 분 계시면 답변부탁드릴께요

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21/07/06 21:18
수정 아이콘
하지 말아야될 이유는 뭘까요.
조합에서 땅 전부 매입해서 계약하면 돈받고 건물만 지어주면 되는데요.
못하면 마는거구요.
하우두유두
21/07/06 21:22
수정 아이콘
지어주면 돈준다는데 안할이유는 없지요
서류조당
21/07/06 21:26
수정 아이콘
사실 지주택 하지 말라는 것도 몇년전 얘기죠. 이번 부동산 폭등하면서 좌초됐던 지주택들 대거 사업 성사됐습니다. 돈만 되면 해요.
시오냥
21/07/06 21:30
수정 아이콘
제 말은 그냥건설사에 건설해서 민간분양하면 되는데
굳이 지주택을 하는지 궁금해서요
서류조당
21/07/06 21:49
수정 아이콘
아.... 그 말씀이셨군요. 그럼 윗분들 말씀처럼 굳이 안할 이유가 없으니까 하는거라고 보시는 게 정확합니다. 건설사 입장에선 일거리 생긴거잖아요.
21/07/06 21:49
수정 아이콘
네 대부분 그렇게 하고 있고 지주택은 가욋일 같은거죠.
우리나라 아파트 건설사중에 지주택을 메인으로 하는곳은 서희건설밖에 없습니다.
Grateful Days~
21/07/07 11:25
수정 아이콘
광주에 각화동은 서희의 지주택단지가 되고 있더군요. 3차까지..
Grateful Days~
21/07/07 11:24
수정 아이콘
어차피 초반에는 이름만 빌려주는겁니다. 시공사는 조합문제에 대한 어떠한 책임도 없어요.

사업허가가 떨어지면 본계약하고 시공사입장에선 일반 중소규모의 재개발과 같으니 안할이유가 없죠.
엔터력
21/07/07 17:24
수정 아이콘
지역주택조합 시공사 브랜드 대여 계약서 보신적은 있나요?
6개월동안 우리 브랜드로 조합원 모집 광고해라, 기간 지나면 우리 이름 떼라, 우리는 어떠한 법적 책임도 안진다.

자기들이 땅 다 갖고와서 지어달라면 매출올리니 좋고 아니면 말고 종이한장 달랑 인감찍어주면 나오는 문서인데 못할 이유가 있나요?
그리고 직접시행을 왜 안하냐고요? 그 토지 매입할 자신이 없으니까 안하는거죠.
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