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21/06/24 22:34
지금 집 매수를 하셔서 크게 의미가 없는 것 같긴 한데 현재 청약시장에서 가장 가능성이 높은 건 신혼부부 특공이긴 합니다.
21/06/24 22:39
그.. 저희 둘 다 소득 기준 때문에 신혼부부 특공에 적용이 앞으로도 안될거 같아서요 ㅠ 자본은 없는데 소득만 높아서 얻어맞는 중입니다..
21/06/24 23:13
통장에 든 돈이 꼭 필요한 상황 아니면 무조건 유지 하세요. 지금이야 필요 없는 걸로 보이지만 나중에 법이나 규정이 바뀔수도 있고
유주택자도 할수 있는 민간 분양 같은 기회가 올수도 있어요. 1주택인 내 친구들은 거의 다 해지 했던데 다주택자나 아파트로 돈번 주변인들 보면 무조건 1개는 가지고 있는거 보고 저도 다시 만들었어요. 앞날은 진짜 알수 없어요.
21/06/24 23:16
청약통장 담보대출은 금액의 95퍼센트까지인가, 여튼 거의 전액에 가깝게 가능했던 것 같은데요. 그냥 pc나 모바일에서 신청하면 바로 입금되는 식이니 절차도 간단합니다.
저도 지금 무슨 의미가 있나 싶은 통장을 일단 유지는 하고 있는데요.. '사람 일이란게 혹시 모르니' '앞으로 제도나 상황이 어떻게 바뀔지 모르니' 정도의 생각으로 들고 있습니다.
21/06/25 02:24
무조건 유지하세요. 어차피 예금담보대출 받으면 90%는 나오고, 돈 100만원 때문에 청약통장 해지하는건 큰 손해입니다.
집을 사셨어도 1주택자는 현 제도에서 추첨제 청약은 가능합니다. 가끔 나오는 추첨제 로또나 더 상위 입지의 아파트 청약은 나중에도 넣어보시면 좋아요. 다만 현 제도에선 1순위 청약 하려면 1주택 처분조건이긴 합니다. 정책이나 제도 변화에 대응하는 경우에도 통장을 유지하는게 유리합니다. 나중에 집을 혹시 매도하는 경우에도 통장을 유지하면 쓸 일이 많아집니다. 다달이 10만원씩 꾸준히 입금하시면 무주택 3년 채운 시점부터 공공분양에도 활용 가능하고요.
21/06/25 16:27
주택청약통장은 해지할 이유가 1도 없습니다. 10년 뒤든 20년 뒤든 언제 다시 필요해질지 모릅니다
저 역시 비슷한 생각으로 젊었을때 해지했고 평생 후회했습니다.
21/06/25 17:35
현실적으론 해지하셔도 아무 실없습니다 나중에다시 필요하실때 만드셔도 똑같음 해지하시고 다시통장만만들어두세요 청약하시기전에 돈넣어도되는거라
21/06/25 17:44
혹시 소득공제 받으신게 있으시면 다 토해내야 합니다.
이자율도 최저수준은 보장하고 예담대는 DSR에도 안들어가니 굳이 해지하기보단 담보대출을 활용하시는 편이 나을 듯 합니다.
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