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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2021/05/20 16:55:41
Name 애플
Subject [질문] 전세퇴거시 전세금받는 문제때문에 질문이 있습니다 (수정됨)
다음주 월요일에 전셋집을 빼고 이사를 합니다.
저 이후에 세입자는 없는경우여서 이삿짐빼고 제 전세금을
집주인한테 돌려받으면 끝나는데요

집주인은 이사당일에 일이 있어서
못오고 저에게 이삿짐을 다 내리고 공과금정산 영수증과 전세금을 받았다는 영수증에 싸인해서
문자로 보내주면 전세금을 송금해 주겠다고 합니다.

근데 원래 영수증이라는건 돈을 받고 주는게 맞지않나요?
거기에 집주인쪽은 제가 영수증을 혹시라도 주지않아도
은행 이체내역이 있어서
문제될거 없어보이는데 저는 영수증을 보내주고 이체해주지 않으면
하염없이 송금되기만을 기다려야할거 같아 걱정이 되네요

작년 12월에 집주인이 바뀐경우라 처음 계약은 이분과 하지 않았는데요
전세퇴거문제 때문에 문자를 주고받는 패턴을 보면 저는 문자에
바로바로 답을 하는 반면 집주인은 최소 30분에서 한두시간은
늦게 문자를 답하더라구요(급한일이 있어 전화를 한번 한일 있었지만 전화는 받지않음)

대출반환 문제도 있고 이사가는곳이 멀어서
이사당일에 전세금 늦게 반환되면 엄청 쫄릴거같아요 흑흑
이 경우에 제가 대처할수 있는 사항이 있을까요?
돈을 먼저받고 영수증을 주겠다고 해도 될까요?

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21/05/20 16:57
수정 아이콘
한번 부동산에 문의해 보세요. 현 집주인분이 계약한 부동산에 이야기 해서 진행해 보세요.

그리고 영수증은 당연히 받고 나서 쓰는 겁니다.
21/05/20 17:04
수정 아이콘
현집주인이 어디 부동산에서 계약했는지 제가 알수 있는 방법이 있나요?
21/05/20 17:05
수정 아이콘
지급 집주인께 한번 문의해 보세요. 또는 이전 집주인이 아마 집을 팔면서 계약한 부동산이 있을 껍니다.
지급 집주인분께 참석 못하시면 부동산에서 라도 와달라고 해주세요.

현재 집을 계약한 부동산에도 한번 물어보시구요.
람머스
21/05/20 17:11
수정 아이콘
돈 받기 전에 영수증 싸인은 절대 안됩니다.
이블베어
21/05/20 17:34
수정 아이콘
짐도 전세금 돌려받은 뒤에 마무리 하세요. 버릴 물품이나 몇가지 물품을 뒀다가 돈 받으신 후에 마저 반출하고 완료하시면 됩니다.
몽키매직
21/05/20 19:04
수정 아이콘
전세 계약 종료시에 집을 완전히 비우고 확인하고 전세금과 열쇠를 최종적으로 교환 하는 겁니다.
전세금 받고 남은 짐 빼겠다는 건 전세금 나중에 주겠다는 집주인과 별 다를 거 없는 행위에요.
이블베어
21/05/20 19:35
수정 아이콘
물건을 남겨놓고 가라는 게 아니라 이야기가 끝나기 전에 이사를 마무리하지 말고 전세금 진행을 확인하시라는 겁니다. 선의로 된다면 당연히 문제없지만 지금 케이스는 집주인도 대리인도 없는 상황이고 질문하신분도 불안해 하시니까요. 말씀하신대로 집주인이 귀찮다고 의무를 다하지 않는다면 세입자도 동일하게 나가야 한다는 뜻입니다.
손예진
21/05/20 21:38
수정 아이콘
개소린것 같은데...

당연히 전세금먼저 입금받고 진행한다고 하세요
20060828
21/05/20 21:44
수정 아이콘
돈 받고 쓰는거죠.
이삿짐 다 빼고 가벼운거 몇개만 남겨두세요. 사진 찍어두시고요. 그다음 돈 정리 다 되고 완벽하게 짐 빼시면 됩니다.
구르미네
21/05/20 21:45
수정 아이콘
한 두 푼도 아닌 돈이데 영수증 먼저 사인하면 절대 안 돼죠.
돈 송금 된 것 확인하고 영수증 사인하는 것이 기본인데 혹시라도 그 것 대로 해달라고 하는 것을 요청하셨을 때 뭐라고 하는 경우가 생긴다면 그 것대로 의심해봐야 한다고 생각합니다.
아이우에오
21/05/21 00:13
수정 아이콘
무조건 돈받기전에는 이사 하면안되구요 절대로 영수증 싸인금지+집안에 물건 몇개 놔두고 비밀번호 절대로알려주지마세요. 나쁜사람아니면 다행이겠지만 혹여나 나쁜맘먹은사람이라면 이대로해야됩니다.
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