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Date 2021/04/12 14:39:37
Name 코스운
Subject [질문] 집주인 전입신고관련
안녕하세요

관련 키워드로 인터넷에서 열심히 찾아봐도 확실한 정보를 얻지 못해 질문 남깁니다.

현재 전세계약기간이 2021년 9월까지로 되어있는데요(아파트) 집주인이 실거주를 한다고 해서

슬슬 어디로 이사를 가야하나 고민중인 상황에 있었습니다.

그런데 며칠전 부동산에서 전화가 와 집주인 대출문제로 미리 전입신고(한두어달정도 일찍)를 한다고 하는 겁니다.

세입자 동의없이 그게 가능하냐고 물으니 집주인이라 가능하고 동일 주소지에 2세대가 되는 것이라며

세입자에게 불이익은 없을 거니 나중에 통장이오면 그냥 실거주하고 있다고 말만 잘 해달라고 하더라고요.

이런상황에서

첫번째로는 전세 보증금 우선순위는 여전히 제가 1순위인건지? 같은 세대가 아니라서 청약 문제는 없는것인지

- 이 부분은 인터넷 검색시 그냥 제가 1순위라고는 하던데 확실한지 (미리 확정일자를 받았기 때문에)

- 청약문제도 다른세대라 전혀 상관없는거지

두번째로는

- 이게 일종의 위장전입(?) 일텐데 혹시 이걸 도와줬다는 사실(?) 때문에 혹시나 제가 추후에 받을 수 있는 불이익은 무엇이있는지

정도에 대해 정확한 사실을 찾을 수 없어

이렇게 질문을 남깁니다. 잘 아시는 분들께서 답변주시면 정말 감사하겠습니다.

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회색사과
21/04/12 15:04
수정 아이콘
세입자분께 딱히 디메릿은 없습니다.

온라인으로 처리한다면 세입자분이 받아주셔야 하고
동사무소에서 아마 안 받아줄텐데... 요건 동사무소 직원 재량입니다.

전입이 되어 있어야 대출이 나오는 개떡같은 상황 때문인데요..
자유 게시판에 비슷한 이슈로 글 쓴 적이 한 번 있습니다 크크
21/04/12 15:08
수정 아이콘
아파트면 2세대 거주가 아마 안될 확률이 높을겁니다. 주민센터에서 컷당할수도 있어서...
회색사과
21/04/12 15:09
수정 아이콘
요게 제가 처했던 상황입니다.

은행과 동사무소의 데드락
21/04/12 20:07
수정 아이콘
아무런 해가 없구요. 전입신고가 되어야 대출이 나오는 개떡 같은 상황 따문에 그렇습니다(2)
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