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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2021/03/17 02:18:01
Name GjCKetaHi
Subject [질문] 지주택 잘 아시는 분 계신가요
네. 원수에게 추천하라는 그 지주택입니다. 근데, 사실은 지주택 조합원은 아니고 부모님 땅에 지주택이 들어서는 상황입니다.

아직 조합이 설립되거나 한 것은 아니고 토지매매 계약 진행 단계이기는 합니다.

제가 궁금한 것은, 저희 지역은 투기과열 지구라서 지주택 조합원이 되려면 조합 설립 1년 전에 그 지방 실거주 이력이 있어야 하고, 조합 설립 신청일부터 입주할때까지 무주택 세대주여야 하는 것으로 알고 있는데요.

부모님께서 이 집에 입주할 생각이 없으셔서 저한테 파실 생각을 하고 계십니다. 그럼, 부모님이 아닌 저는 저 조합원 자격에 해당해야 입주가 가능한건가요? 아니면 원래 땅 주인은 조합원이 아니기 때문에, 나중에 아파트 교환하기 전에 저한테 팔때 저는 저 자격에 해당하지 않아도 되는 건가요?

인터넷이나 이런데 보면 다 조합원 입장이니 지주택 하지 말라고만 되어있고, 땅 주인일때의 입장은 없어서 골치가 좀 아프네요.

답변 미리 감사드립니다.

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브라이언
21/03/17 06:44
수정 아이콘
땅 주인이면 괜찮죠
조합에 문의해보시는게 젤 정확할듯요
21/03/17 08:36
수정 아이콘
100에 99는 진행할 생각 없이 계약금먹고 튈 생각하는 사람들이 하는거라 그냥 동의서 사인 안하시는게 제일 좋습니다.
21/03/17 09:41
수정 아이콘
땅주인인데 미리 의사 결정 할 필요 있나요.
토지매입 하루 이틀 걸리는것도 아니고 한 몇년 기다려 보세요. 똥인지 된장인지 보시고 나중에 될거 같으면 그때 알아보셔도 늦지 않습니다.
장가갈수있을까?
21/03/17 11:49
수정 아이콘
상속 받으시고 생각해보시면 될거 같은데요 땅주인이라도 조합원 자격이 되어야 가입됩니다.
수원역롯데몰
21/03/17 12:50
수정 아이콘
저도 윗분들과 같은 의견입니다. 지주택에서 토지주는 갑중갑인데.. 굳이 먼저 도장찍어줄 필요가 없어보여요. 시간은 토지주 편이에요..
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