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Date 2021/02/24 16:41:12
Name 아기공룡씽씽카
Subject [질문] 월세방이 건축물 용도가 근린생활시설인 경우
안녕하세요. 이번에 회사를 들어가면서 주변 월세 원룸을 구하고 있습니다.

어제 위치, 월세, 시설 모두 맘에 드는 곳을 찾았는데 건축물 대장을 보니 해당 건물에서 제가 본 방이 있는 층이 근린생활시설로 분류되어있습니다.

찾아보니 주거용이 아니라서 매우 낮은 확률로 단속같은게 있다던데 부동산에서는 주변 원룸 대부분이 저런 상황이고 걸려서 잘못될 확률은 거의 없다고 들었습니다. 전입신고도 가능하다고 합니다.

그리고 근린생활시설은 부동산 중개비용이 비싸다고 하던데 제가 간 부동산은 0.4, 0.5퍼센트 수준으로 일반 주택과 같은 수준의 복비였습니다.

일단 계획은 1년 정도 월세로 살다가 돈 좀 모아서 전세방은 새로 구하려는데,
혹시 위에서 말한 것 외에 다른 문제점이 있을까요?

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21/02/24 17:15
수정 아이콘
전세보증금반환보증 제도가 해당이 안돼서 가입할 수가 없는데, 월세보증금이 적으시면 큰 문제없을 것 같습니다.
깃털달린뱀
21/02/24 18:47
수정 아이콘
단속만 안들어오면야 별 문제는 없죠. 대신 단속 들어오는 순간 지옥 시작.
건물이 다른 주택 + 근생 조합에 차가 있으면 조심하셔야합니다. 주차 문제로 이웃과 싸우다 앙심 품고 신고 하면 피 볼 수 있습니다.
21/02/24 19:57
수정 아이콘
단속들어오는경우 있습니다. 제가 전에 살던 곳에서 한번 겪어본적 있습니다. 이런 경우 전입도 다시 빼야 되는 그지같은 경우도 있습니다. 조심하셔야 할듯.
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