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Date 2021/01/13 16:23:45
Name 행복을 찾아서
Subject [질문] 임대한 아파트의 월세를 인상해서 재계약시 계약서를 부동산에서 다시 작성해야 하는가요?
임대해 준 아파트의 월세 계약 만기가 도래하여 월세를 5% 인상 후 재계약하려는데 이 때 반드시 계약서를 부동산에 가서 다시 작성해야 할까요?

가능하면 계약서 작성 비용을 아끼고 싶은데...
이럴 경우 월세 인상 분과 임차인의 계약갱신청구권 사용 여부를 명시한 간이 계약서를 작성하여 임대인(저)과 임차인끼리 서로 날인하고 계약서를 나눠 가지고 있으면 괜찮지 않을까 싶은데 이런 방법이 괜찮을까요?

제가 첫 집을 장만하고 사정 때문에 못 들어가고 임대내 준 것이라 이런 부분을 잘 모르겠네요. 조언 부탁드립니다. 감사합니다!!!

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피쟐러
21/01/13 16:38
수정 아이콘
임차인이 불안하지 않으시면 가능하죠
부동산에서 계약서에 도장만 찍어주는데 10만원 받기도 하고요~
행복을 찾아서
21/01/13 17:36
수정 아이콘
10만원이면 치킨이 5마리인데... 임차인과 얘기 잘해봐야겠네요. 답변 감사드립니다!
피쟐러
21/01/13 19:09
수정 아이콘
반반하시죠 2.5 2.5
행복을 찾아서
21/01/13 22:08
수정 아이콘
아무래도 여러분의 얘기를 들어보니 부동산에서 작성하는게 맘이 편하겠네요. 10만원 아끼려다가 맘이 편치 않겠어요. 답변 감사드립니다!
피쟐러
21/01/13 22:09
수정 아이콘
임대인이야 아무래도 상관없는데 임차인이 불안하게 크죠 흐흐
전 임차인이 갱신할 때 마다 국세 지방세 납입 증명서도 매번 달라고....
행복을 찾아서
21/01/13 22:10
수정 아이콘
다행히 저는 그런 것까지 요구는 하지 않는데 월세가 매번 조금씩 늦는다는게 흐흐흐 독촉문자보내기 싫은데...T.T
네이버후드
21/01/13 18:00
수정 아이콘
10만원 아끼려다가 피보는 경우도 있어서요
행복을 찾아서
21/01/13 22:09
수정 아이콘
저도 혹시나 괜찮지 않을까해서 질문글 드려본건데 그냥 돈 조금 더 들더라도 서로 맘편한게 낫겠다 싶네요. 감사합니다!
로드바이크
21/01/13 19:35
수정 아이콘
문자로 하는 경우도 있습니다. 뭐 서로간의 신뢰는 필요하겠지만요.
행복을 찾아서
21/01/13 22:11
수정 아이콘
서로 신뢰랄게 없어서...흐흐흐 그냥 맘 편히 부동산 가는 게 낫겠다 싶습니다. 치킨은 다이어트하는 셍 치고 참는 걸로... 답변 감사드립니다!
계란말이
21/01/14 00:05
수정 아이콘
얼마 전에 같은 고민을 했었는데 부동산 가서 하긴 했습니다. 근데 하고나니까 굳이 왜 부동산에서 했을까 할 정도로 별게 없더라구요. 오히려 부동산 아주머니가 일처리를 너무 답답하게 하셔서 돈과 시간만 빼았겼습니다. 심지어 자기네들 가게에서 했다는 증거도 안남기려고 하더군요. 최선의 방법은 1. 인터넷에서 양식을 미리 작성하셔서 문자 등으로 사전 조율합니다. 2. 서로 이상이 없다고 하면 그 문서를 프린트합니다. 3. 만나서 도장을 찍고 서류를 나눠 갖습니다. 월세 정도면 굳이 부동산을 안 찾으셔도 문제가 없을 것 같네요. 그래도 걱정되시면 수업료 내신다고 생각하고 부동산 가셔서 처리하셔야겠네요.
행복을 찾아서
21/01/14 11:36
수정 아이콘
예전에 제가 임차인의 입장에서 부동산에서 재계약을 해보니 계란말이님 말씀처럼 딱히 어려울 것도 없겠다 싶어서 질문글을 올렸는데 제가 임대인이 되니 뭔가 좀 불안해서... 고민을 좀 해보겠습니다! 답변 감사드립니다!!
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