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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)

Date	2020/12/25 19:58:25
Name	흰둥
Subject	[질문] 부동산 질문입니다(임대차3법) (수정됨)
https://pgr21.com/qna/151460 삭게로! 상황은 이렇습니다. 18년1월 아파트 전세첫입주(저희). 20년1월 묵시적 계약연장. 20년7월 임대차3법 통과. 20년12월 집주인 변경, 새주인은 전세끼고 구매후 해외출국예정(귀국일 미정). 현 전세계약이 유효하므로 22년1월까지는 무조건 거주가능인데... 질문) 22년1월에 계약갱신청구권을 사용하여 24년1월까지 한번더거주 가능한지? 그리고 5%인상제한 룰 적용 가능한지? 입니다. 어디다가 물어보면 좋을까요? 국토부 Q&A이런데 있음 좋을텐데 말이죠.

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슬기

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20/12/25 20:02

가능합니다.

몽키매직

해시 아이콘

20/12/25 20:03

집주인이 사용하는 게 아닌 이상 둘 다 가능합니다.

의심

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20/12/25 20:04

1. 갱신권 사용가능
2. 묵시적 연장 또 가능(이러면 나중에 갱신권을 쓸수있죠.)

L'OCCITANE

해시 아이콘

20/12/25 20:05

도움이 되실진 모르겠지만 국토부-법무부가 작성한 임대차보호법 해설집이 있긴 합니다.
http://www.molit.go.kr/USR/policyData/m_34681/dtl.jsp?id=4484

하우두유두

해시 아이콘

20/12/25 20:17

가능한데 집주인이 22년 1월의 6개월전에 실거주 의사밝히면 나가야하실수 있습니다.

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