PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2020/11/30 17:12:06
Name 설탕가루인형형
Subject [질문] 알고보니 임대차3법의 수혜를 받는건가요?
현재 아파트에 가까운 신축빌라에 전세 거주 하고 있습니다.

2018년 5월에 전입 왔었고,  올 5월에 집주인이 매매하려다가 잘 안되어 묵시적 계약 연장을 해서 임대차3법의 2+2 계약과 관계가 없다고 생각했었는데요,

요즘 전세 얘기가 많이 나오는 김에 검색해보니 이미 2년을 거주했고, 묵시적 계약 연장을 했었어도 이후에 재계약청구권을 쓸 수 있는것 같네요?

그러면 집주인이 들어온다고 하지 않는 이상 재계약을 할 수 있는거 같은데..

제가 이해한게 맞는거죠?

예상치 못하게 임대차3법의 수혜를 받을수도 있겠네요...



통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
하우두유두
20/11/30 17:15
수정 아이콘
집주인 실거주만 아니면 괜찮을거같습니다. 그래도 한번씩 주위 부동산 둘러보면서 시세 파악하세요.
설탕가루인형형
20/11/30 18:21
수정 아이콘
넵 답변 감사합니다.
20/11/30 17:25
수정 아이콘
(수정됨) 집주인분이 임대사업자시면 임대사업자 의무임대기간이 있으실 거라 해당 기간만큼은 거주가 문제 없으실겁니다.

임대사업자 여부는 렌트홈 가보시면 등록임대주택찾기 메뉴에서 현 집주소로 확인해보시면 가능합니다.
https://www.renthome.go.kr/webportal/main/portalMainList.open
설탕가루인형형
20/11/30 18:22
수정 아이콘
2주택자이고 세금때문에 올해 매매하려다가 구매자가 없어서 못판거보니 임대사업자는 아닌것 같습니다~
20/11/30 18:20
수정 아이콘
하지만 4년 뒤에 재갱신은 안되고, 주변 전세값은 엄청나게 차이나서 같은 돈으로 비슷한 집은 절대 못구하게 되죠. 물론 4년은 긴 시간이니 자금을 모아서 좋은 집 구할수도 있고, 집값이 떨어질 수도 있습니다.
설탕가루인형형
20/11/30 18:23
수정 아이콘
그러게요..내년에 3기 신도시 사전청약하고 후년 본청약 노려보고 있습니다.
청약만 되면 모든게 해결되는데 ㅠㅠ
브라이언
20/12/01 23:10
수정 아이콘
그게 혜택이라고 보시면 안됩니다...
점점 자산차이나요.
청약 안되겠다 싶음 하루라도 빨리 집사는게 이득입니다.
돈 만들수 있으면 입주권이나 분양권 사는것도 고려해보심이..
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
공지 댓글잠금 [질문] 통합 규정(2019.11.8. 개정) jjohny=쿠마 19/11/08 114142
공지 [질문] [삭제예정] 카테고리가 생겼습니다. [10] 유스티스 18/05/08 137210
공지 [질문] 성인 정보를 포함하는 글에 대한 공지입니다 [38] OrBef 16/05/03 187444
공지 [질문] 19금 질문은 되도록 자제해주십시오 [8] OrBef 15/10/28 220755
공지 [질문] 통합 공지사항 + 질문 게시판 이용에 관하여. [22] 항즐이 08/07/22 273365
182049 [질문] 가짜 기지국을 식별하려면 어떻게 해야 하나요? [2] 미키맨틀1144 25/10/30 1144
182048 [질문] 광장시장/롯데월드타워/남산N타워 주말 혼잡도 질문 [1] 오징어개임1443 25/10/30 1443
182047 [질문] 형사 재판 변호사 선임 문의 드립니다 [1] 삭제됨1628 25/10/30 1628
182046 [질문] 어도어랑 뉴진스 소송 후 계약기간이 조정 되나요? [2] theo1883 25/10/30 1883
182045 [질문] 법원에서 배상판결이 나왔는데 상대방이 배째면 강제로 재산환수 집행을 요청할 수 있나요? [7] 업앤다운타운2264 25/10/30 2264
182044 [질문] 편한 남자 구두 느낌 신발 추천해주세요 [12] 키키모하1901 25/10/30 1901
182043 [질문] 2월 중순 ~ 5월 초 일본 여행지 추천 부탁드립니다 [16] 샨티1166 25/10/30 1166
182042 [질문] 먹는 음식이랑 여드름이랑 관계가 정말 없나요? [40] K-12793 25/10/30 2793
182041 [질문] 서울 잘 가지도 않는데 외국 친구랑 저녁 먹을 식당 찾으려 합니다. [9] 어센틱2332 25/10/29 2332
182040 [삭제예정] 논현 - 신논현 소개팅 할만한 곳 추천좀 부탁드려요 [4] 시은2062 25/10/29 2062
182039 [질문] 스마트폰 키보드 입력오류 질문 (pgr에서만 발생) [5] 짱구1735 25/10/29 1735
182038 [질문] 11월에 2박3일로 대만가족여행(4인) 가는데 여행 일정 추천 부탁드립니다. [10] 파쿠만사2075 25/10/29 2075
182037 [질문] 미국캐나다 유학 성공 = 미국 캐나다 취업 = 이민 공식은 어떻게 만들어진 건가요? [3] 깐부1701 25/10/29 1701
182036 [질문] 전기 차단기가 내려가는데 좀 타이밍이 특이합니다 [5] 밥과글1217 25/10/29 1217
182035 [질문] 10개월된 아기랑 갈만한 분위기 좋은 레스토랑 추천 [6] 호루라기장인1277 25/10/29 1277
182034 [질문] 전세계적으로 수도권 인구는 줄고 그 주변 인구가 는다던데 이유가 뭘까요? [13] 이게무슨소리2193 25/10/29 2193
182033 [질문] 뉴욕 단기 여행(1박2일 같은 2박3일) 코스 추천좀 부탁해요 [18] 키키모하1173 25/10/29 1173
182032 [질문] 주식투자 관련 문의(ISA, 연금저축) [12] 모챠렐라1413 25/10/29 1413
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로