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Date 2020/11/20 13:41:58
Name 콘초
Subject [질문] 1주택자분들은 여유자금 어떻게 투자하고 계신가요?
10년도 전에 지방에 15평도 안되는 아파트한채 부모님이 증여해주셔서 1주택자가 되었는데요.

결혼해서 살고있는 지방 아파트가 1년6개월전 전세2억주고 들어올때 3억~3억5천 매매가가 지금 4억5천~5억정도로 올라버렸습니다.

기존에 들고있는 15평 아파트 주변에 지금 다 재건축중이고 앞으로 가격이 더오를예정이라 팔지않고 들고있을건데

지금 현금으로 6천정도 있고 부모님께 정식으로 차용증쓰고 매달 돈갚을 생각으로 2억정도 빌릴수있는데

이 4억5천 가지고 지금 살고있는 아파트를 구매해서 2주택자가 되는게 나을까요?

아니면 그냥 기존 아파트1주택만 유지하고 여유자금은 주식같은데 투자하는게 나을까요.

은행 적금금리가 1%라 은행에 넣어두자니 돈버리는 느낌이고 지금은 어디든지 투자해야겠다는 생각만 드네요.

대출은 없고 코인에 1천정도 투자한 상태이고 기존1주택은 어제 조정지역되었고 지금 살고있는 지역은 12월에 조정지역 해제예정입니다.

다른 1주택자분들은 투자 어디에 하시는지 궁금하네요

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20/11/20 13:53
수정 아이콘
저라면 1주택 정리하고 실거주 목적으로 1주택 하겠네요. 15평 가격 오르는거보다 실거주용 2~30평대가 더 오를거 같네요.
지금만나러갑니다
20/11/20 14:00
수정 아이콘
더 좋은 아파트 1채로 갈아 탔더니 오르는 폭이 더 크더라구요. 1~2억 오를거 더 좋은 아파트 가지고 있으니 6~7억 올랐습니다.
20/11/20 14:06
수정 아이콘
세끼고 한 채를 더 샀었는데 지금은 추천할 수가 없어서.. 보유한 1채를 더 좋은 곳으로 갈아끼우는 게 최선이겠죠.
20/11/20 14:20
수정 아이콘
금융권대출없이 세안끼고 2주택 사는것도 비추인가요? ㅠㅠ 15평짜리가 30년넘게 들고있던 아파트고 50만원 월세나오는것도 부모님 생활비로 쓰고있고 가격도 6억중반이나 나가서 이거팔고 더 오를 아파트를 제가 살고있는데서 찾기가 힘들더라구요.
브라이언
20/11/20 17:52
수정 아이콘
청주인가요? 근데 15평이 6억이나 하나요...
재건축 이슈가 있어서 그런가, 대단하네요.
20/11/22 13:03
수정 아이콘
지금살고있는데는 청주고 15평짜리는 부산 수영구아파트입니다. 부산아파트 팔고 청주쪽 상급집 찾기가 애매하네요. 답번 감사합니다~
20/11/20 14:20
수정 아이콘
지금 애매한 다주택은 세금때문에 별로같아요 2주택 다 팔고 상급지 1채로 갈아타던가 주식넣을거 같습니다.
하우두유두
20/11/20 14:40
수정 아이콘
²222 상급지 1채로 가거나 주식투자죠
미메시스
20/11/20 14:43
수정 아이콘
혹시 혼인신고 안하셨으면 와이프명의로 사시고
아니면 상급지로 가는게 좋을것 같네요
갑의횡포
20/11/20 15:33
수정 아이콘
전 지방 아파트 가격 비정상적이라고 생각해서 그냥 1주택 소유 하면서 존버 하겠습니다.
각 시에서 아파트 매매 가격 단합 하지마라고 입주자 대표회로 공문도 오고, 입주자 및 대표들은 쉬쉬 단합해서 팔지도 않을거 부동산 매물 가격 올리고 있습니다.
브라이언
20/11/20 17:50
수정 아이콘
15평 올라봤자 얼마 안 오를거 같은데요.
다 팔고 상급지로 가는게 좋습니다.
주식이나 코인은 1천만원정도 소액으로 하시는게 낫고요
피쟐러
20/11/20 19:36
수정 아이콘
지방에 공시가 1억이하 매물들이 거덜나는게 이유가 있습니다 (포항 울산 김해등등)
20/11/22 13:04
수정 아이콘
다들 답변 감사드립니다~ 좋은 결정하겠습니다
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