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전체 질문 삭제예정
Date 2020/09/02 18:07:38
Name 애국청년
Subject [질문] 융자있는 아파트 전세 문의드립니다
https://pgr21.com/qna/148140 삭게로!
이번에 살고 있던 집을 팔고 전세를 들어갈 예정인데 임대차3법 영향인지 전세매물이 거의 없고 그나마 있는것들도 융자가 껴 있습니다

부동산에서는 전세금  받으면 근저당 말소하는 조건으로 계약하면 된다고 하는데  

전세계약도 거의 첨이고 특히 융자잡힌집 계약은 첨이라 불안한 마음에 여쭙습니다

만약 전세금으로 근저당 말소조건에 보증보험증권 설정하면 충분한 안전장치가 될수 있을까요?

혹시 계약시 이외에 고려해야 할 사항이 있는지 궁금합니다

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NUS.EBA
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20/09/02 18:18
수정 아이콘
계약서에 명시하면 법적효력이 있는거고 그건 전세금 입금후에 말소사실을 부동산에서 확인시켜줄꺼에요
김곤잘레스
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20/09/02 20:15
수정 아이콘
융자말소조건이면 1순위이고 매가대비 전세비중이 몇프로인지는 모르겠으나 일반적으로 하는 조건이라고 생각해요. 집주인이 갭투자자인경우에요
reina
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20/09/02 20:34
수정 아이콘
융자 있는 집 전세는 근저당 말소 조건으로 하시면 되요
애국청년
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20/09/02 22:28
수정 아이콘
답변 감사드립니다
대고
해시 아이콘
20/09/03 11:56
수정 아이콘
전세보증보험은 반드시 가입하세요.
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