현재 성남시 수정구에 어머니 명의로된 주택 보유(현재 14년째 본 주택에서 거주하고 있음)
1층에 부모님, 저 살고
3층에 친형, 형수님, 조카2명 (전세로 거주)

1~2년 안으로 이 주택을 팔고 다른 도시(경기도 광주시)로 1층만 이사 예정이고
부모님이 연로하시고 두분 다 장애인이고 노인장기요양 혜택을 받는 분인데
(공기 좋은데 모시고 싶어서 광주시로 가는겁니다)

미래를 생각해서 성남 영생관리사업소 추모공원으로 향후 모시고 싶은데
(성남 영생관리사업소 이용은 성남시 거주자만 혜택이 주로 있습니다)


그래서 경기도 광주의 부동산은 제 이름으로 계약하고(부모님은 제가 부양입니다)
부모님 명의는 계속 성남시에 거주할 예정인 형네 밑으로 두고 싶은데(위의 혜택을 입고자)
--> 위장전입인것은 압니다만.. 친형님의 부동산 청약 등을 위한 것은 결코 아닙니다. 형님은 무주택자가 아니라
부양으로 인한 가점은 생각하지 않고 있습니다.

이럴때 어떤 문제점이 발생할지요?

1. 지금 어머니 명의재산인데 어머니 생전에 제 이름으로 광주시 부동산 거래하면 증여세가 붙는지?
(광주 부동산거래가액은 4억 이하 입니다)

2. 이런 식의 전입사례가 인정이 되는지? 벌금을 내면 허용이 되는지?(벌금내고서라도 허용되면 하고 싶습니다)

3. 그외 어떤 문제점이나 세금문제가 발생하고 그에 대한 해결책은 있는지요?

잘 몰라서 여기 고수님께 여쭙니다. 아시는 분 있으신지요?

좋은 주말 보내세요