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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2020/04/24 16:54:05
Name 브라이언
Subject [질문] 1층 필로티 아파트 매매 어떤가요? (수정됨)
아파트 1층은 사는거 팔기 어려우니, 사는거 아니다 라는 말을 많이 들었는데요.

필로티1층은 어떤가요?
일반1층보다 그냥 살기 더 나은거지, 팔때 어려운건 마찬가지일까요?
고층의 10프로 정도 가격으로 싸면 적당한건지...

규정 줄수가 채우기 어렵군요

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20/04/24 16:57
수정 아이콘
아이가 있으면 최고죠. 저도 애가 둘이 있어서 일부러 필로티를 찾아다녔었고 매매까지 한상황입니다. 애들 뛰어노는게 너무 좋아요. 다른 집에서 놀러와도 부럽다고 합니다. 물론 조망이라던가....포기해야하는것도 있구요. 엘리베이터 점검할때 걸어다니기도 편하고...하지만 애가 없다면 굳이...
20/04/24 17:03
수정 아이콘
아이 있는 집이 있어서 수요는 제법 있습니다.
저희도 4살 아들 둘이 있어서 필로티 1층으로 분양받아 왔는데 천국입니다.
층간소음에 대한 걱정이 없어도 되니 매트도 없고 애들이 뛰어도 제재를 하지 않습니다.
물론 윗분 말씀대로 조만이라던가, 사생활 등에는 다소 불편한 점은 있구요. - 저희는 창문에 틴팅필름을 붙였네요.
저희도 분양가는 고층과 비교해서 10% 정도 저렴했던 것 같네요.
20/04/24 17:07
수정 아이콘
보통 10%정도 차이라고는 하는데 투자용으로는 더 싸야지 할만한 것 같습니다. 수요층이 매우 한정되어있어 정말 매매가 쉽지않긴 합니다.
브라이언
20/04/24 17:11
수정 아이콘
실거주할 거긴 한데, 2년후에 이사갈 계획이 있어서...
괜히 못 팔까봐 고민되네요.
그렇다고 중층 이상은 또 겁나 비싸게 불러서 흑흑
가라한
20/04/24 17:21
수정 아이콘
그냥 1층에 비하면 필로티가 훨씬 낫죠. 옛날 필로티는 좀 추웠다는데 요즘 아파트들은 훨 나은 것 같구요. 필로티 자체가 일반 1층보다 적어서 수요는 1층보다는 훨 나을겁니다.
그런데 2년만에 이사가실거면 차라리 전세 하시는게 낫지 않나 싶은데요.
20/04/24 17:24
수정 아이콘
팔기어렵진 않아요. 1층은 수요가 있어서 그냥 싸게 사서 싸게 판다 생각하시면 됩니다.
Alcohol bear
20/04/24 17:24
수정 아이콘
2,3 층보다 오히려 1층이 더 팔기 좋음
파랑파랑
20/04/24 17:27
수정 아이콘
제 친구는 일부러 아파트 1층으로 구해서 삽니다. 아이들 잘 뛰어다녀요. 애매한 저층보단 1층 수요가 더 있음.
김티모
20/04/24 17:29
수정 아이콘
필로티는 좀 애매하고 1층은 확실히 좋습니다. 최신 아파트는 마당이 있는 효과도 있고 해서 아기 있는 가족에게는 인기가 많아요.
어린이집 같은걸로도 많이 쓰고요.
20/04/24 17:56
수정 아이콘
요즘 지어진 필로티는 괜찮다고 하지만 연식이 있는 필로티식 건물 최하층은 빌라던 아파트던 냉기가 기둥 타고 올라와서 춥습니다. 그거 말고는 딱히 단점이 있나 싶네요.
감전주의
20/04/24 19:02
수정 아이콘
저도 애들 학교 가기전까지 1층에서 살았습니다
피로티면 난방에 대한 문제만 괜찮으면 별 문제 없지 않을까요
짐승먹이
20/04/24 19:03
수정 아이콘
묻어가는 질문 죄송한데 벌레는 좀 어떤가요?
20/04/24 22:57
수정 아이콘
1층 아파트 구해본사람입니다만 진짜 구하기 힘듭니다....아주 난리나요...맘에 드시면 사세요. 처분이 어렵진 않으실겁니다
나이스후니
20/04/25 18:11
수정 아이콘
어린 아이가 있다면, 충분히 살만 합니다. 매일 뛰지말라고 소리치고 아래집가서 죄송하다고 사는것보다, 맘편히 건강하게 뛰면서 노는거 보는게 편합니다. 다만 윗분들 말처럼 싸게사서 싸게판다는 마음가짐으로 접근해야합니다
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