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Date	2019/07/21 16:54:57
Name	훈남아닌흔남
Subject	[질문] 이전 임차인의 권리금에 대하여
https://pgr21.com/qna/135695 삭게로! 안녕하세요! 사무실을 이사하게 되었는데 권리금이 있어서 권리금을 내고 이사하는 경우는 처음이다보니 질문을 드립니다! 기존 세입자가 인테리어를 해 둔 상태이다보니 권리금이 있는데 권리금은 임차인과 임차인간의 거래다보니, 따로 계약명시는 안하는거죠? 그렇게되면 그냥 둘이 말 맞춰서 계약할때 이전 임차인에게 권리금 내고, 저는 임대인과 신규계약을 따로 진행하면 되는 이게 맞는 절차죠?? 정리를 하면 1. 현재 임차인에게 가계약 형태로 권리금의 10% 입금 2. 다음주에 계약서 쓸때 남은 권리금 현재 임차인에게 입금 3. 그 이후로는 임대인과 신규계약 이렇게 하고 있는데 제가 혹시나 잘못하거나 놓치고 있는 부분이 있을까요?

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키르히아이스

해시 아이콘

19/07/21 22:54

저도 경험이 없어서 잘 모르겠지만 듣기에는 임대인이랑 계약이 틀어지면 머리아파질것같은 구조인데요???
보통.임대차계약 전에 권리금을 넘기나요??

라울

해시 아이콘

19/07/22 00:36

부동산 안통하고 하시나 보군요.
권리금계약서 양식이 따로 존재하니 쓰시면 되고
보통은 계약금쪼로 10%정도 권리금을 현 임차인에게 미리 지급하고 임대인과 계약서 쓸때 현 임차인이 같이 동석하며
잔금날 잔여 권리금과 임대 보증금을 동시 납부하고 계약이 시작되는게 통상적인 절차입니다.

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