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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2019/06/23 18:28:22
Name 싸이유니
Subject [질문] 갭투자 거주용 오피스텔 전세시 확인해야할 사항이 있나요? (수정됨)
결혼준비로 이것저것 준비중입니다.

오피스텔 전세에서 시작하려고 하는대 우선 맘에드는 방은 찾아놓은 상황입니다.

이것저것 이야기를 종합해보면 임대인은 갭투자를 하시는 분으로(대략 3~4년전부터 시작하신 듯) 비슷한 오피스텔 여러채를 가지고 계신 것 같습니다.

오피스텔 대부분이 전세가랑 매매가가 거의 90%이상 비슷하기 때문에 현실적으로 갭투자가 아닌 방을 찾기는 힘든 상황인 것 같습니다.

다만 갭투자로 구매한 방 전세 계약시 확인해야할 사항이 있을까요?

방 자체는 융자가 없는 건 확인 했는대 그래도 특별히 확인해야 할 일이 있을까 싶어서 글 올립니다.

또한 전세 보증보험 가입은 필수이겠죠?

거주용 오피스텔인대 전세보증보험 가입은 되겠죠?

아침에 화곡동에 갭투자용으로 대량의 방을 가지신분이 잠적했다는 뉴스도 봐서 혹시 다시 한번 확이할려고 글 남깁니다.

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나이스후니
19/06/23 18:47
수정 아이콘
갭투자 아파트라면 어쩔수 없지만 갭투자 오피스텔은 조금 위험해 보이네요. 오피스텔은 아파트랑은 다르게, 가치가 크게 올라갈 여지가 부족합니다. 가급적이면 갭투자가 아닌 주인을 만나는게 최선이고, 도저히 안되는 사항이라면 말씀하신 전세보증보험을 가입할수 있는 조건인지를 따져보시는게 좋을듯합니다.
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