아파트 전세 관련해서 질문 드립니다.

저는 신도시 아파트를 분양받아 4~6월 사이에 입주 예정입니다. 5월 초,중순 정도 생각하고 있구요.

현재 전세를 살고 있으며, 원래 3월 1일이 전세 만기일이였는데, 집주인과 구두로 합의하여 세입자가 구해질때까지 현재 집에 계속 거주하고 있습니다.

문제는 지금 집을 내놓은지 3달이 되가는데 세입자가 나타나지 않고 있습니다.

집주인도 새로 올 세입자한테 전세금을 받아야 저희한테 줄 수 있는데..... 보러는 오는데 소식이 없네요.

결국엔 최근에 전세금을 2천 내렸고... 좀더 지켜보고 있습니다.

하지만 저희도 전세금을 받아야 중도금을 갚을 수 있으니 언제까지 기다릴 수는 없을 것 같습니다.

4월 초까지 도 구해지지 않는다면 나가야겠으니 전세금을 달라고 해야 할 것 같은데....

이럴 경우 집주인이 담보대출을 받던 뭘 하던 전세금 2억5천을 저에게 무조건 줘야 하는 법적인 의무가 있는지 궁금하네요.