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Date 2018/12/24 12:57:55
Name 레몬드림♪
Subject [질문] 재개발구역이 있는 원룸에 거주하고 있습니다.
안녕하세요.
현재 부평 부개서초교 북측 재개발 구역에 포함되어있는 원룸에 거주중입니다.
12년도 초에 계약해서 암묵적 연장으로 계속 거주중이고 계약당시에는 재개발구역인건 몰랐습니다.
최근 등기우편물들이 자꾸 배송되고 급기야는 집 안에 공고문? 같은게 붙었더라구요.

올해초부터 재개발과는 다른 이유로 이사계획 있었는데 미뤄지는 바람에 아직까지 살고 있는데 이런 일이 벌어지니 속이 굉장히 상합니다.

제가 궁금한 건 이제 제가 어떻게 해야하는지인데
재개발조합 측으로 전화문의하니 임대차계약서를 가지고 사무실 방문하면 이사비용 정도? 60만원정도 보상이 나갈거라고 하고
집주인 측으로 전화를 하니 받을거 다 받고 이사가야지 무슨 말이냐며 신분증과 도장 준비해서 달라더군요. 소송하겠다구요..

이 쪽으로는 전혀 지식이 없는지라 제가 어떻게 해야 옳은건지 감이 안오네요.. 관련 지식 있으신 분 계시다면 도움 부탁 드립니다.

감사합니다.

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18/12/24 13:20
수정 아이콘
구글 검색을 해보니 정비구역 공람공고일 이전부터 거주한 세입자는 4개월치 주거이전비를 받도록 되어있네요.
2017년 기준으로는 870만원 정도 됩니다. 이사비 합치면 930이네요.
18/12/24 13:38
수정 아이콘
보상기준 시점이 언제냐가 문제인것 같은데, 좀 기다려보시면 집주인이 설명을 해줄 것으로 짐작됩니다.
레몬드림♪
18/12/24 15:25
수정 아이콘
답변 감사합니다.
몽키매직
18/12/24 14:22
수정 아이콘
집주인이 얘기 안 한 것이 신기하긴 한데 등기우편물들 오는 건 계속 읽으셨는데 대응을 안하신건지 안니면 집주인하고 상의를 하셨는지 궁금합니다. 재개발 예정 구역은 전월세가 주변 지역에 비해서 아주 싸게 나오는 경우가 많아서 그간 경제적으로 혜택 본 것이 있는 경우가 보통이기 때문에 월세 구하실 때도 설명을 들으셨어야 했을 것 같은데 집주인/글쓴분 모두 챙기지 못하신 듯...
레몬드림♪
18/12/24 15:26
수정 아이콘
아무래도 주중근무시간에는 집을 비우다보니 우편물을 정상적으로 받지 못했는데 재개발 조합측에서는 우편물, 재배송스티커 등 모두 집주인이 수거했다고도 하더라고요 허허허
몽키매직
18/12/24 15:29
수정 아이콘
등기 우편물이 세입자 이름으로 갔는데 집주인이 수거한 거면 문제죠... 집주인하고 얘기를 해보셔야겠네요. 보통 재개발 예정인 곳은 중간에 나가야 할 수 있으니 싸게 해준다거나 하는 딜을 먼저 하는데 집주인이 입싹 씻고 제 가격 다 받고 있었으면 도의적으로 양심이 없는 겁니다.
레몬드림♪
18/12/24 18:56
수정 아이콘
답변 감사합니다.
조지아캔커피
18/12/25 17:24
수정 아이콘
재개발로 10년쯤 살던집에서 나간 경험자로써

일정거주기간 미만이면 가족수 기준 이사비용만 받았고
거주기간 넘었으면 이사비용 + 보상금까지 받았습니다.

재개발사무실로 직접 방문하셔서 설명 들으시는게 좋겠습니다. 이거 신청기간도 아마 있던걸로 기억해요
레몬드림♪
18/12/29 11:43
수정 아이콘
감사인사가 늦었네요 답변 감사합니다.
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