아마 결혼은 내후년 1월 정도에 할 것 같습니다. 그래서 일단 현시점에서 부부는 아닌데 집은 서로 돈모아서 공동명의로 중도금까지 치른 상태입니다.

제 명의로 대출을 내려고 했더니 16, 17년 소득이 DTI에 걸려서 안된다고 하더라구요.

그래서 여자친구 명의로 대출을 내려고 하는데요.

원천징수영수증상 소득은 작년 기준 6300으로 되어 있습니다. 그래서 DTI문제는 없을 것 같구요.

질문은

1. 부부가 아닌 공동명의인 경우에는 소득합산이 되지는 않죠? 둘이 합치면 7000이 넘어서 실수요자 기준을 충족 못시켜서 난감합니다.

2. 여자친구가 1억원의 마이너스 통장이 있는데 DSR이 마이너스통장의 경우 1/10로 적용되나요 1/1로 적용되나요? 행원도 정확하게 모르더군요.

3. 청약조정대상지역이라 60%만 대출이 가능한데 실수요자 요건을 충족시키는 경우 70%까지 가능하다고 하는데, 상기의 경우 실수요자 요건을 충족시키고, 70% 전액을 받을 수 있는건가요?

대출 너무 어렵습니다..