일반적인 대출 무주택자 조건에 관한 질문입니다.

현재 알아보고 있는
아낌e보금자리론과 신혼부부전용구입자금(주택도시기금) 모두 무주택을 전제로 하고 있는데


새로 들어갈 집에는 와이프만 전입신고를 하고
저는 개인적인 사정상 새로 들어갈 집에 전입신고를 하지 못하는 상황입니다.
그런데 등본상 같이 있는 부모님이 집을 소유중인데 그럼 무주택자에 해당이 되지 않게 되는 것인가요?

아니면 새로 들어갈 집에있는 와이프만 무주택이면 상관이 없는 것인지....
답변 부탁드립니다~