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Date 2017/10/25 09:54:28
Name Sebastian Vettel
Subject [질문] 마이너스통장 대출있는데 전세자금 대출받는데 지장 있나요?
안녕하세요.

내년 결혼예정자 인데 집을 얻으려고 전세자금 대출을 받으려고 계획중인데요.

큰 금액은 아니고 500만원 정도 마이너스 통장 사용하고 있는게 있습니다.

만기가 내년 2월인데 요새 이래저래 지출이 많아 연장해야 할 거 같은데

마통 500정도도 전세자금 대출 받는데 지장이 있을런지 궁금합니다.

신용등급은 지금 2등급인것으로 알고 있습니다. 급여수준은 결혼 예정자와 합쳐 6천이 안될것 같습니다.

답변 미리 감사합니다.


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17/10/25 09:55
수정 아이콘
네 신용등급이랑 마통있는거 다 감안해서 심사할겁니다.
전세자금 대출 심사는 엄청 까다로워요.
Sebastian Vettel
17/10/25 09:57
수정 아이콘
신용등급은 그리 나쁘지 않다고 보는데
급여도 낮고 이래저래 압박이군요..
답변 감사합니다!
덴드로븀
17/10/25 10:03
수정 아이콘
직장만 안정적이면 500수준의 마통은 그리 크게 문제되진 않을겁니다.
1억 대출 받을건데 마통이 3천이면 이래저래 까이겠지만요.
물론 은행가서 직접 알아보시는게 가장 빠르고 정확합니다.
Sebastian Vettel
17/10/25 10:05
수정 아이콘
네 은행 좀 몇군데 문의 해봐야겠습니다..
감사합니다!
17/10/25 10:47
수정 아이콘
최근에 전세자금 대출 받아봤는데, 전세자금대출의 구조가 은행 혹은 보증기관이 허용가능한 수치 + 개인의 대출한도를 조합하여 결정한다고 합니다.

예를들어 집값을 기준으로 최소 돌려받을 가능성이 있는것으로 보이는 금액 + 개인 신용대출 한도범위까지인데, 마이너스 통장이 신용대출 한도범위와 공유를 하게 되니까 예를 들어 은행이 1억까지는 가능하다 + 개인 대출 허용범위가 5천만원이다 그러면 1억 5천까지 되는거죠.

근데 사전에 이미 대출을 이런 저런것으로 약 2천(마이너스통장으로) 받았다고 하면 개인 대출 허용범위 5천에서 2천을 제외한 3천을 대출허용 범위로 정한다고 보시면 됩니다. (KB국민은행에서 진행했었습니다)

마이너스통장 자체에 대한 신용도 문제도 있긴 할겁니다.
전 전세금대출 끝내고 카카오뱅크 마이너스통장 체크해봤는데, 대출 가능범위가 변동은 없었습니다. 어디까지가 진실이고 거짓인지.. ㅠㅠ
Sebastian Vettel
17/10/25 13:24
수정 아이콘
상세한 답변 감사합니다
머리 아프네요 ㅠㅠ
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