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Date 2017/10/18 23:00:21
Name 공안9과
Subject [질문] 재건축 대상 아파트의 이전비와 이사비?
재건축 시행인가가 나기 전 4억이었던 아파트가, 시행인가 후 전세 낀 매물이 나왔는데, 원래 가격 4억에 이전비 2억, 이사비 2백이 더해졌네요.
제가 이 집을 사게 되면 이 이전비는 현 집주인에게, 이사비는 세입자에게 주는게 맞는건지요?
여기서 설마 집주인이 가만히 앉아서 2억을 꿀꺽 하는건 아닐테고, 이 2억을 조합원 부담금으로 이미 납부했기 때문에, 저한테 대신 받는건가요?
그렇다면 저는 나중에 새아파트를 6억원에 분양 받게 되는건지요?
재건축에 문외한이다 보니 혼란스럽네요.^^;

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17/10/18 23:05
수정 아이콘
시행인가후에 조합원 자격이 안넘어가는거 아니었나요?
공안9과
17/10/18 23:11
수정 아이콘
그럼 이 매물들은 어찌된 영문인거죠?;;
17/10/18 23:08
수정 아이콘
이사비는 동네마다 다른데 다른 조합원은 어떻게 했는지 부동산이나 조합사무소에 물어보면 되실겁니다
공안9과
17/10/18 23:14
수정 아이콘
사실 이사비야 세입자를 계약기간 만료 전에 내보내는거니 그러려니 하겠는데 - 검색해보니 재건축 예정 아파트의 경우 임대차계약에 안준다고 명시하는 경우가 많다고 하지만요. -, 이전비라는 게 잘 이해가 안되서요.
17/10/19 01:00
수정 아이콘
이주비는 건설사가 재건축 기간동안 조합원이 살곳이 없어서 무이자로 빌려주는 금액을 말하는데...
이주비는 아마 원주인이 받았다면 그걸 승계하는식으로 거래할텐데 자세한건 부동산에 실투자비용 물어보면서 궁금한것들도 같이 물어보시면 될겁니다
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