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Date 2017/10/15 15:57:51
Name Jacky
Subject [질문] 오피스텔 방 선택이 고민됩니다
안녕하세요. 집을 알아보고 있는데 큰 고민이 생겨 질문드립니다.

근처에 가격이 저렴하면서 회사랑 가까운 곳이 오피스텔뿐이라 이곳을 보게 되었는데요,
원래 월 50을 생각하고 있어서 별문제 없으면 바로 계약하려고 했는데, 40짜리가 엊그제 올라와서 참 고민입니다.

상세 내용을 말씀드리자면...

[공통점]
 - 방 구조, 상태 모두 같음 (두 방 모두 깔끔하고 맘에 듦. 7,5평에 13년 된 건물)
 - 두 방 모두 5층
 - 엘리베이터 있음

[차이점]
 A 방
  - 남향 (바로 앞에 왕복 8차선 도로. 차 많이 다닙니다)
  - 월 50

 B 방
  - 북향 (조용하고 뒤쪽으로 학교 몇 빌라가 넓게 보임 - 아마 오피스텔보다 뒷 지형이 낮아서 더 넓게 보이는 것 같음)
  - 월 40 (!!!)
  - 방 안이 습하거나 곰팡이가 있진 않았음
  - 채광이 직접 들어오지 않고, 반사광으로 밝게 보임

돈을 좀 모아보자니 40짜리가 매우 끌리는데, 커뮤니티 글들을 보면 오피스텔이어도 높은 층수에 북향이면 상관없다, 아니다 나중에 후회하지 말고 남향에 살라는 말이 많더라구요. 한 달 10만원만 아껴도... 먹고 사고 싶은거 더 할 수 있는 건데 참 고민됩니다.

좋은 의견 부탁드립니다!

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쪼아저씨
17/10/15 16:01
수정 아이콘
40 추천합니다.
차 많이 다니면 여름에 문 열기 힘듭니다.
북향이라 덥고, 춥다해도 연간 120만원 이상의 연료비가 들진 않을 거구요.
그리고, 오피스텔들이 의외로 단열이 잘돼서 그리 덥거나 춥거나 하지 않습니다.
여름에 에어컨 하루종일 틀어도 전기세도 저렴하구요.
17/10/15 16:17
수정 아이콘
소리도 소리지만 환기해도 좋은 공기로는 못하겠군요... 좋은 의견 감사합니다!
17/10/15 16:01
수정 아이콘
현재 길가에 있는 오피스텔에 살고 있는데 도로 차소리 소음 생각보다 되게 큽니다
저는 높은층인데 환기때문에 창문 열어놓으면 시끄러워요
그리고 오피스텔이면 관리비도 꽤 쌜거라 습하거나 곰팡이 문제가 없다면 저라면 B를 선택할 것 같습니다
17/10/15 16:19
수정 아이콘
앗 높은 층이여도 마찬가지군요. 곰팡이 문제는 한 번 더 확인 해봐야겠습니다. 감사합니다!
Liverpool FC
17/10/15 16:08
수정 아이콘
B방 추천합니다.
하루종일 집에만 있을 거 아닌 이상 남향,북향 차이가 크게 느껴지지 않더군요.
조용하고 전망 좋은 것도 좋죠.
무엇보다 곰팡이 영향이 없다는건 굉장히 중요합니다.
한번 곰팡이 피기 시작하면 신경쓰는게 여간 쉽지않습니다.
17/10/15 16:21
수정 아이콘
제가 소음에 민감한데, 윗 분들이 말씀주신대로 대로변 소음은 진짜 심한가 보네요. 리버풀님 말씀대로 조용하고 전망좋은 곳이 좋겠습니다. 곰팡이는 한 번 더 확인해봐야겠네요. 좋은 의견 감사드립니다!
17/10/15 16:11
수정 아이콘
습기와 곰팡이 다시 한번 확인해보세요.
확실히 문제가 없다면 B가 더 좋을 것 같습니다.
17/10/15 16:22
수정 아이콘
월요일에 한 번 더 방문해서 곰팡이 있는지 한 번 더 확인해봐야겠네요. 감사합니다!
밤식빵
17/10/15 16:14
수정 아이콘
그냥 저 정보만으로는 b집 선택할것 같아요.
대로변에서 살아봤더니 차소리는 신경안쓰이는데 술먹고 새벽에 시끄럽게 구는사람들이 종종있어서(주변100m내에 술집이 없음에도 불구하고) 자다가 깰때도 있어서 짜증나더라구요.
17/10/15 16:26
수정 아이콘
(수정됨) 오피스텔이 번화가와는 멀리 떨어져 있긴 한데... 저도 고성방가에 민감해서 주변 이웃을 잘 만나길 바래야겠네요. 좋은 의견 감사드립니다!
Nasty breaking B
17/10/15 16:25
수정 아이콘
40이요. 솔직히 오피스텔 살아도 맨날 블라인드 쳐놓고 여름엔 에어컨 겨울엔 난방이라 방 방향은 크게 상관없는 듯;;
17/10/15 16:29
수정 아이콘
왠지 저도 살다보면 온도 유지하려고 그럴 것 같네요 하하... 윗 분들 말씀대로 곰팡이만 한 번 더 체크해봐야겠습니다. 좋은 의견 감사드립니다!
Nasty breaking B
17/10/15 16:33
수정 아이콘
그리고 특히 대로변 오피스텔이면 블라인드를 안 쳤을 시 길 맞은편 건물에서 방 안이 훤히 다 보이기 때문에 어쩔 수 없이 365일 치고 있게 되더라구요.
17/10/15 18:45
수정 아이콘
마침 친구집이 딱 그런 형태라 마주보는 건물이 없는 곳으로 구했습니다. 맞은 편 시선 걱정은 필요없겠네요 크크
아리골드
17/10/15 23:17
수정 아이콘
수면에 예민하시다면 8차선 도로가 앞에 있을시 새벽에 모터사이클과 슈퍼카들의 굉음에 깜짝 놀라실지도 모릅니다.
17/10/16 09:00
수정 아이콘
잠들면 괜찮은데... 아니면 잠이 확 깨더군요 하하.... 오늘 곰팡이 있는지만 다시 보고 없으면 무조건 B로 가야겠습니다. 감사합니다~
포프의대모험
17/10/16 01:38
수정 아이콘
오피스텔은 냉난방비가 싸서 10만차이면 북향이낫죠
17/10/16 09:08
수정 아이콘
북향이여도 크게 부담되지 않나보네요. 의견 감사드립니다!
monocrom
17/10/16 12:33
수정 아이콘
이건 닥후입니다. 곰팡이와 습기만 없다면 채광 적은집이 낫습니다. 쉬는날 전날 달리고 아침부터 차소리 빵빵나고 햇빛 들어오고 하면 정말 짜증나여 흐흐 게다가 가격까지 싸다니.. 전 같은 값이라도 뒷집으로 갈래용
17/10/16 12:57
수정 아이콘
혹여나 집 나갈까봐 오늘 아침 일찍 다녀왔습니다. 곰팡이는 자세히봐도 없었네요! 좋은 의견 감사드립니다~
monocrom
17/10/16 13:20
수정 아이콘
굿거래 축하드립니다
17/10/16 13:25
수정 아이콘
감사합니다!!!
17/10/16 13:00
수정 아이콘
오늘 오전에 다시 확인했는데 곰팡이는 없었고, 몇가지 하자 있는 부분도 발견하게 되어서 그 부분 고쳐주신다 하네요. 안물어봤으면 좋은방 놓칠뻔했습니다.

답변주신분들께 다시 한번 감사드립니다!
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