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Date 2017/04/12 13:09:03
Name 마션
Subject [질문] 원룸 전세 계약 질문입니다.
이번에 취업이 확정되서 서울 생활을 시작하게 됐습니다. 원룸 전세는 처음 해보는데요.
지방에 살고 있어서 방을 구할 시간이 충분치가 않네요. 하루정도 서울에 올라가 발품 팔 생각입니다.
전세는 5천만원, 회사 위치는 방배쪽이라 신림~낙성대역 사이로 알아 볼 생각입니다.
평수는 거의 19.8제곱미터 정도로 6평이 많더라구요.
6평정도면 혼자 사는데 괜찮을까요?
그리고 필수로 확인 해야하거나 부동산업자에게 호갱짓 안 당하는 요령 같은게 있는지 궁금합니다.
자유게시판에 원룸 관련 글이 있어서 참고하는데 혹시 피지알러 분들 중에 원룸 생활 팁이나 계약 팁이 있다면 조언 부탁 드리겠습니다.

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17/04/12 13:40
수정 아이콘
원룸전세는 거의없어요 구하기 힘드실듯 게다가 원룸건물들은 융자있는건물들이 많아서 꺼림칙하실테니 잘 알아보셔야할테고
신축급풀옵션원룸은 거의 5-7평사이구요 빌라형오픈형원룸은 가끔 더 큰것도 있지만 금액이 더 나가죠 전세5천만원에 부동산업자에게 호갱당할일은 거의 없으실거같구요 중개수수료가 정해져있기때문에요 2-3개부동산 발품파시고 이집이다 하시면 하셔야죠 뭐 관리비확인하셔야되고요 위치랑 옵션여부 그리고 건물등기에서 융자부분만 신경쓰시면될거같습니다 원룸생활팁은 딱히없죠 그냥 좁으니까 물건안들여놓기랑
냉장고 화장실관리 잘하는정도랄까
17/04/12 14:18
수정 아이콘
답변 감사합니다.
다방 어플에는 원룸 전세가 많이 있던데...다 허위 매물일까요?
걱정되네요...월세는 돈을 모으기가 힘들 거 같아 전세로 가려고 하는데
이슬먹고살죠
17/04/12 13:44
수정 아이콘
신림은 멀고, 낙성대와 비교했을 때 비교우위에 설 만한 추가적인 효용이 없습니다.
낙성대 5번출구~낙성대 삼거리 라인 위쪽에 매물이 꽤 있습니다.
6평정도면 혼자 사는 데 나쁘지 않습니다. 표준 크기입니다.

호갱안당하는 요령은 자게에 원룸 관련 글을 참고하시면 될 것 같아요!
17/04/12 14:19
수정 아이콘
답변 감사합니다
자게글 잘 읽었습니다!!
다방 어플에서는 원룸 전세가 꽤 보이던데 허위 매물일까요?
하루 밖에 시간이 없는데 걱정되네요 ㅠㅠ
이슬먹고살죠
17/04/12 14:34
수정 아이콘
통계적으로 유의한지 체크는 안했지만 저는 다방보고 10개정도 방을 찾아가서 전부 꽝이었습니다.
개인적으론 비추...드려요.
저 믿으시면 제가 추천하는 부동산 가보실래요? 쪽지 주시면 답변드릴게욤
17/04/12 14:45
수정 아이콘
감사합니다! 쪽지 보냈습니다!
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