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21/11/27 19:10
다주택이라서 그 정도는 아닙니다. 사실 당사자 상황이 좀 꼬인것도 맞긴한데....
부동산 갭투자면 부동산 투기 중에서도 거의 최악이라서...
21/11/27 19:09
2%가 아니라 0.2%일거 같은데요.
갭투자 20채를 한 게 부각되야지.... 아버지가 인생 걸고 부동산 롱 거신건데 아들이 폭탄을 받았네요
21/11/27 19:15
임대차보호법 때문에 집을 못파는건 말이 안되는 것 같은데
주택임대사업자 말하는건가 주임사면 종부세 합산배제 신청 가능해서 저렇게 안나올거고요
21/11/27 20:20
저도 갑갑합니다. 집을 많이지으려면 다주택자의 투자성 혹은 투기성 자본이 있어야하는데; 저도 12년째 월세살고있는데 다주택자가 없으면 어떻게 월세살지..
적폐몰이를 하면 하는대로 아 쟤때문에 내 주거안정이 힘들구나 믿는 게 참 신기해요.
21/11/27 23:11
제가 제도를 몰라서 그런가 싶은데,
업으로서 임대사업을 하는 사람들이 임대 사업자 등록해도 해당 주택들에 대해 통으로 종부세가 부과되나요?
21/11/28 12:24
(수정됨) 합산배제 신청하면 폭탄이라고 할만큼은 아니죠.
돈은 벌고 싶고 세금내기싫고 무슨 심보입니까. 본인이 선택한 갭투자 악으로 깡으로버텨야죠
21/11/27 20:07
(수정됨) 팔수는 있죠. 근데 세입자 끼어있으면 사는사람들이 가격을 안쳐주죠.
저게 다 전세면 제가볼때는 마이너스 매매 해야할 가능성이 꽤 보입니다. 집을 팔려면 전세가 이하로 팔아야 한다는 이야기가 될것 같습니다.
21/11/27 21:43
근데 아버지가 안돌아가셨으면 이번 종부세 어차피 그분테 나오는거죠? 그후에 유산상속 이야기가 나왔으면 어떻게 선택했을지...
21/11/27 20:05
아무리 그래도 저건 어찌보면 선 넘은거죠.
갭투자 문제가 오를때는 내가이득 떨어지면 나는 부도내고 다른사람들 돈도 결국 떼먹게되서 이득은 독식 손해는 분산이거든요. 아 다 갭투자하면 어떻게 되냐고요. 집값이 폭등하죠. 사실 지금 집값오른 이유중에 하나가 갭투자라고 봅니다. 못막은 정부도 문제지만 한 사람들역시 문제죠.
21/11/27 20:07
임대차3법 때문에 세 낀 아파트도 기피하고 깨끗한 매물 선호가 심해진 마당에
저런 빌라나 룸 다세대주택에 임차인들이 계갱권 청구하면 당연히 팔아도 양도차익 내고 하면 남는게 없겠죠
21/11/27 20:23
예기치 못한 아버지 사망은 안타깝지만, 아버지가 진 투자 리스크는 상속이 안되어야 하고 성공한 투자만 상속되어야 하는거는 아니니까 그냥 운이 없다고 봐야죠.. 이건 그래도 어떻게든 방법은 있는거 같은데, 사실 가족이 일을 벌릴 때 제때 말리지 않아서 다같이 생활고에 허덕이는 안타까운 케이스가 세상에 굉장히 많고 pgr에도 종종 올라오는데 말리는게 쉽지 않다는게 문제죠.
21/11/27 21:38
저도 어릴때 격어본 거지만...
모르면 안됩니다 알았어야했고 모르면 모른것에 대한 패널티기 져집니다..상속이라는게 참 어려운건데.. 우선적으로 상속을 받으려면 갭투자 리스크도 가져간다고 봐야하고..만약 아버지가 살아계셨으면 종부세 리스크를 어차피 아버지가 지는거였죠. 상속이 재산만 받는다고들 생각하는데 리스크던 빚도 다 상속이죠..몰랐다면 따질 상대는 아버지일테고요 돌아가신건 안타깝지만..
21/11/27 21:06
갭투자자라는 말이 이상하죠. 저건 그야말로 투기꾼인건데요. 20채가 아마도 같은지역 같은 단지일것같은데 분양 제대로 안되는 빌라 싸그리 아도찍어 할인받고 구입가격에 전세놓고 내 돈은 하나도 안들어간 케이스일것 같습니다. 그렇다면 부동산폰지사기에 더 가깝죠.
21/11/27 21:18
갭투자...투기죠...
이건 아버지의 업이고..상속포기를 해야지;;; 그리고 기자말도 웃기네요 크크 세입자들이 버티다라는 표현이....
21/11/27 21:40
근데 아버지가 안돌아가셨으면 종부세리스크는 아버지가 가져가는거죠...? 돌아가신건 안타깝지만...아버지테 갭투자에 대해 따져야....
저도 십여년전 상속포기한 공장있었는데...상속 받기전에 보통 다 따지고 상담하고 그러는데;;
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