|
:: 게시판
:: 이전 게시판
|
- 모두가 건전하게 즐길 수 있는 유머글을 올려주세요.
- 유게에서는 정치/종교 관련 등 논란성 글 및 개인 비방은 금지되어 있습니다.
통합규정 1.3 이용안내 인용"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
19/06/10 11:20
저 사람들이 그 돈을 껌값으로 생각하느냐 마느냐에 관한 얘기가 전혀 아니었다는 의미입니다.
제 얘기와 전혀 상관없는 댓글을 다셔서 하는 말입니다.
19/06/10 11:22
관리비가 비싸봐야...5%만 대출해도 20년치 관리비 = 껌값이네 이런 뉘앙스가 아니라고요?
오해해서 죄송합니다. 독서를 더 많이 해야겠군요.
19/06/10 11:25
님이 말하는건 그 관리비의 절대 금액, 그 금액을 어떻게 체감하느냐에 관한 것입니다.
제가 말하는건 아주 약간의 담보비율로 소액의 대출을 받았을 경우 그 대출금과 관리비의 금액 비교입니다.
19/06/10 13:29
음..그런걸 떠나서 그냥 인건비 사기 라서요. 장부와 실제 인력이 다릅니다. 요새 아파트고 오피고 간에 커뮤니티를 많이 배치하는 이유이기도 하지요.
19/06/10 11:19
정말로 될지는 본문처럼 지어봐야 압니다.
건설사 말바꾸가가 워낙 다반사라.. 그리고 짓는건 문제가 아니죠. 문제는 사후 관리.. 결국 입주자회의나 관리부가 얼마나 잘 관리하느냐의 문제이고, 결국은 유료운영을 하거나 관리비에서 운영되겠죠.
19/06/10 11:20
(수정됨) 한강뷰나오는 재건축을 일반 성냥갑으로 할리도 없고.
어짜피 재건축하면 나갈 사람은 빠져 나가고 들어올만한 사람들만 들어올텐데 뭔걱정;
19/06/10 11:23
저거 다 되면 될 수록 관리비가 계속 올라가겠죠 흐흐흐
반포자이 애들 물놀이터 보면 좋긴 좋은듯, (인터넷에 몰래 들어가기 이런 글들 뜨고 크크크)
19/06/11 02:33
(수정됨) ??? 다른게 아니라 대전 가람이 본가인데 크로바랑 입지차이 많이 난다고 생각했고 재건축 타산성은 크로바 목련 그 블럭(한밭초학군) 말고는 안 날것 같아서 기대를 놓아버렸는데 묶어주시네요?? 혹시 뭐 재건축에 대해서 좀 더 아시는 바가 있으시다면 쪽지로라도 부탁드리겠습니다ㅠㅠ
19/06/10 12:03
좋은 변화라고 봅니다. 있으면 써먹기 마련이거든요. 백프로 관리비로 퉁치는 것도 아니고 따로 요금 얼마씩 받습니다. 저런 공동시설이 의미없다면 놀이터 헬스장 독서실같은 장소도 다 없애버려야죠.
19/06/10 12:19
반대아닌가요?
월 50아껴서 고만고만한 아파트에 사느냐 50쓰고 특별한 아파트에 사느냐의 문제인데요. 20억 아파트에 살면서 월50 빈다고 살거 못사고 놀거 못노는 사람이 있을리가요.
19/06/10 12:30
20억 아파트에 살면서 50~60에 벌벌 떠는 사람. 단언하건데 엄청 많을겁니다.
완성형폭풍저그님은 은마거지, 미도거지라는 말을 절대 이해못하실 것 같군요.
19/06/10 12:34
20억 넘는 아파트에 살면서 월 50에 벌벌 떨거면 나오거나 어떻게든 버텨봐야죠.
혹시 은마거지, 미도거지에 맞춰서 아파트 단지를 조성해야 한다는 말씀인건가요??
19/06/10 13:16
절대 이사가면 안되는게 아니라 능력에 비해 높은 가치의 집에 사는 것이니 이래저래 고생이 많겠죠.
저런 아파트에 능력이 부족하지만 이사가는 것은 개인의 판단이라 생각해서 부정적이지 않습니다만, 굳이 들어가서 자기 기준으로 맞춰달라고 깽판치는 것에는 부정적입니다. 아득바득 거기에 맞춰살겠다면 누가 뭐라하겠습니까.
19/06/10 13:38
20억 아파트 산다고 해서 월 50이 안아깝진 않습니다;
그리고 맞벌이 부부의 경우 단지 내 커뮤니티 이용률이 떨어질 수 밖에 없어서 더 아깝습니다. 이왕이면 내 돈 내가 쓰고 싶은데로 쓰는게 좋죠.
19/06/10 13:54
본문의 아파트는 사실상 사치재잖아요.
정말 효율적으로 소비하고 싶은 사람이 들어가 살 집은 아니지 않나요?? 커뮤니티 시설을 사용 못할 정도로 바쁜 맞벌이 부부가 20억짜리 아파트에 사는건 가능하다고 생각하는데, 여기에 월 50이 아깝다는 조건이 들어가면 이상해지지 않나요? 월 50만원이 아까운데 20억이 아깝지 않다는 거잖아요.
19/06/10 13:58
아니 실제로 그렇게 살고 있는 사람들의 입장을 말씀드린건데 뭐라고 하시는지 잘 모르겠습니다.
효율적인 소비 문제가 아니라 그냥 개인 기호의 문제인거죠. 그리고 집이라는게 단지 커뮤니티만 이용하려고 사는게 아니라 입지와 주거 공간 자체를 보고 사는겁니다. 애초에 관리비는 눈에 잘 안보이는데 살고 나면 내가 안쓰는데 드는 관리비가 아깝게 느껴지는거죠.
19/06/10 19:09
물론 그렇게 사는 분들도 계시겠지만 일반적인 분들은 아니시죠.
초고가의 집에 살면서 최고급으로 지어지길 바라지 월 50 아끼려고 일반적인 아파트가 되길 바라는 사람들이 얼마나 있을까요.
19/06/10 21:25
아예 처음부터 관리비 얘기를 듣고 신규진입하는거라면 말씀하신대로가 맞겠지만, 재건축 아파트는 고려해야될게 많습니다.
제 주변에 잘 나가는 사업가나 투자자분들은 돈 씀씀이는 꽤 큰편이지만, 돈이 아무리 많아도 헛돈 나가는건 다들 굉장히 싫어합니다. 특히 일회성으로 끝나는게 아니라 관리비처럼 지속적으로 발생하는 금액에 대해서는요. 하물며 자기가 이용하지도 않을것 같은 서비스가 덕지덕지 붙어서 조합장 배불리는데 쓰여진다는 느낌을 받는다면 찬성할 사람이 얼마나 될까요. 재건축아파트 올라가는데 관리비 예산 방만하게 집행하는건 아마 반대할 사람이 완성형폭풍저그님이 생각하시는거보다 훨씬 많을거라 봅니다.
19/06/10 13:12
애초에 물려받는 돈이 많은게 장땡이고, 그 외에는 정말 고소득(월 5천만원 이상) 혹은 적당히 고소득(2-3천)으로 연세가 많은 분 말고는 사업하거나 뭔가로 대박난 분들 정도일거에요.
저런 단지의 중소형 아파트는 10억대라서 적당히 고소득자이면 영끌해서 살 수도 있다고 봅니다만, 30평형대 이상 40평대로 가면 젊은층은 월급쟁이로는 아예 불가능한 수준이죠.
19/06/10 12:15
모든 사람이 저걸 다 현금에 샀겠습니까? 오를 거라 믿고 하우스푸어 인생 진입했는데 빚 이자 내고 관리비 100씩 내다가 혹시라도 집값 떨어지면 종치는 거죠.
19/06/10 12:34
강남 산다고 별 거 없어요. 맨날 관리비 가지고 싸우는 거 다 똑같아요.
20억 집 자가로 가지고 있으면 50만원 신경도 안쓸거 같지만 실제로는 5만원 가지고 싸우는 게 사람입니다.
19/06/10 13:11
저거 실제로 다 될 이유도 없고, 분양공고문 아닌이상 지켜야 할 의무가 아니라, 조합일거라.. 실 분양공고문 나올땐 저거의 3/4수준만 진짜 해도 어마무시 할것 같습니다.
그걸 떠나 관리비가 소소하게 마이 들어갈 포인트가 보이긴 한데 원체 대단지라 생각보다 데미지가 적긴 하지만 그래도 관리비가 적진 않을듯..
19/06/10 14:34
저런 시설 결국 다 돈덩어리라 문닫는데 길면 10년 짧으면 5년봅니다.. 외부 위탁하면 조금 더 길게 가는수는 있을건데..
그 유명한 르코르뷔제의 공동주택 옥상 수영장은 아직도 건재하던데 이걸 나름 모방해서 만든 여의도시범아파트 풀장은 지금은 어딨는지 흔적조차 찾을수가 없더군요.
19/06/10 16:52
현재 1200세대정도의 아파트 관리사무소에서 근무중입니다.
수영장이나 그런거 없이 분수대, 캠핑장, 헬스장, 골프장, 게스트룸 이정도만 있어도 관리직원들 일이 많은데... 저런곳에서 일하려면 지옥도가 훤하게 보이네요. 입주민들이 매너있고 갑질안한다고 가정해도 저 부대시설 관리만으로도 직원소요도 엄청나겠고 그만큼 관리비는 하늘을 뚫겠네요. 직원들이랑 보면서... 와 아이스링크.. 저거 전기세랑 여름에 어쩌지? 와 식물원... 나무 죽으면 하자맡기면 되나? 저거 물줘야 하는데 자동으로 되겠지? 저기도 예초작업 해줘야하나? 와 무빙워크... 한달에 한두번은 설텐데... 와 옥상 수영장에 노천탕? 저거 청소랑 유지보수하려면 전용인원 둬야겠는데? 레고랜드... 애가 레고 밟았다고 민원들어오지는 않겠지? 사계절 워터파크... 물값이야 관리비고 위생유지랑 청소하려면 사람잡겠다... 이러고 있습니다. 당연히 유지비가 들어가는 부대시설은 사용료를 받고, 수요가 적은 부대시설은 폐쇄를 하기는 하는데, 저런곳에서 일하게 될 동종 근로자들은... 물론 급여는 그만큼 더 받겠지만 초기에 안정화 될때까지 고생은 정말 많이 하겠네요.
|
||||||||||||||
