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18/09/09 09:34
음... 그냥 제가 경알못이어서 그런 것도 있지만 통상적인 '경기가 안좋다'의 명확한 정의가 필요한 것 같은데요.
실업률, 총생산량과 같은 지표를 통해서 경제위기를 말하기도 하지만 이들이 좋은 지표로(낮은 실업률, 높은 총생산량) 나오지만 속은 썩어있는 경우도 있잖아요? 대표적으로 전쟁 경제가 그러하듯이요.
18/09/09 10:30
유동성(여유자금)이 쌓이니까 부동산'도' 오른다는 지극히 상식적인 얘기고
왜 신나게 금리인하 파티하면서 유동성 공급하던 지난 10년간은 별 일 없다가 지금와서 오르는지가 훨씬 더 중요한 스토리같은데 10분 이상 들으면 그런 얘기도 하나요?
18/09/09 10:48
어차피 이 양반의 메인은 주식 쪽이고 그마저도 자기 말이 맞다고 하거나 누구에게 뭘 권유하는 방향이 아닌 [그냥 그렇다고 합니다] 라는 방송입니다. 견해의 하나일 뿐이지 무슨 해법이나 분석을 하는 방송은 아니에요.
18/09/09 11:17
외교랑 비슷하게 지나가는 말로 한마디씩 던지는 수준이라고 생각하면 될듯 합니다.
초이노믹스가 부동산 상승 도화선에 불붙인건 다수가 인정하는데 현재 상황과 해법은 전문가들도 주장이 다 다르죠.
18/09/09 15:50
(수정됨) 메인이 주식인 사람이라는 거죠. 그래서 부동산은 잘 모르는가 보네요. "자산 가격 결정요인은 1번이 수급, 2번이 유동성"이라고 한 백번은 말하고 있는 것 같은데, 부동산은 0번이 시장 분위기예요. 수요공급도 당연 중요하지만, 그보다도 시장 분위기가 더 크리티컬 한 거죠. (여기가 뜬다더라, 개발된다 카드라) 게다가 지금은 정부와 지자체가 서로 엇박자로 연거푸 헛발질을 하며 시장 분위기를 교란 (더 불붙이는 쪽으로) 하고 있지요. 공급이 막혔으니 가뭄에 콩 나듯 체결되는, 배짱 바가지 물건이 매매되면 그게 그대로 실거래가가 돼요. 그럼 그것에 이어 초조함에 따른 추격매수가 나오면서 폭등 분위기가 뒤따르는 거지... 그런 얘긴 하나도 안 하면서 굿이즈굿 배드이즈굿 어쩌구만 수천번 읊어대며 뭔 가르침 주듯 하는지 모르겠네요.
18/09/10 23:57
집이필여한 수요층의 인구와 그들의 경제적 활동이 왕성한 시기가 겹쳐서 그렇습니다
인구절벽이란 책을 보시면 이해될겁니다 아마도 2020년대 중후반부터는 공황이 올겁니다 실수요층 인구가 없게되는 시점이죠
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