PGR21.com
- 모두가 건전하게 즐길 수 있는 유머글을 올려주세요.
- 유게에서는 정치/종교 관련 등 논란성 글 및 개인 비방은 금지되어 있습니다.
Date 2018/07/22 02:54:47
Name Heretic
출처 https://www.432parkavenue.com/
Subject [기타] 맨해튼에 위치한 1억짜리 펜트하우스 사진들

4-79.5-Million-Luxury-Penthouse-PH92-432-Park-Avenue-New-York-NY.jpg




5-79.5-Million-Luxury-Penthouse-PH92-432-Park-Avenue-New-York-NY.jpg




6-79.5-Million-Luxury-Penthouse-PH92-432-Park-Avenue-New-York-NY.jpg




8-79.5-Million-Luxury-Penthouse-PH92-432-Park-Avenue-New-York-NY.jpg




9-79.5-Million-Luxury-Penthouse-PH92-432-Park-Avenue-New-York-NY.jpg




10-79.5-Million-Luxury-Penthouse-PH92-432-Park-Avenue-New-York-NY.jpg




13-79.5-Million-Luxury-Penthouse-PH92-432-Park-Avenue-New-York-NY.jpg




14-79.5-Million-Luxury-Penthouse-PH92-432-Park-Avenue-New-York-NY.jpg




16-79.5-Million-Luxury-Penthouse-PH92-432-Park-Avenue-New-York-NY.jpg


19-79.5-Million-Luxury-Penthouse-PH92-432-Park-Avenue-New-York-NY.jpg




17-79.5-Million-Luxury-Penthouse-PH92-432-Park-Avenue-New-York-NY.jpg



16___________________________________.png



17_____________________________________.png




18__________________________________.png




19______________________________________.png



23____________________________________.png

22______________________________________.png


20__________________________________.png



21__________________________________.png

                           


 
이건 아파트뷰 사진

12-79.5-Million-Luxury-Penthouse-PH92-432-Park-Avenue-New-York-NY.jpg



22-79.5-Million-Luxury-Penthouse-PH92-432-Park-Avenue-New-York-NY.jpg



227389584.jpg

i0235092t0WNEDsgdjodsu023tu024eee-etrh.png



23-79.5-Million-Luxury-Penthouse-PH92-432-Park-Avenue-New-York-NY.jpg






24-79.5-Million-Luxury-Penthouse-PH92-432-Park-Avenue-New-York-NY.jpg




35454yedgqt34ret20-3t02-gjwergNSDGNsdg0q--Znzv0ogwewryuuy35y3eqfej0j130j1253.png






21418597123wENWEgwegw-ggwg24.png




699687436236230-23wgewegwnNDGqouwy0q9yebbshg8g.png




ewtt039t2-3MWEGsdsjgag-agw432tt3t3r.png


맨해튼에 위치한 432 파크에비뉴. 완공은 2015년이며 지금까지 세계에서 가장 높은 주거용 건물(426m)이란 타이틀 유지 중.
펜트하우스의 금액단위는 당연히 달러인게 유머....




통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
sen vastaan
18/07/22 03:08
수정 아이콘
월세 1억원인줄;
18/07/22 03:14
수정 아이콘
링크보니 월세는 1억보다 싼것 같습니다 흐흐흐
18/07/22 03:58
수정 아이콘
PH95에 붙어있는 Monthly C.C. $17,182는 월세가 아니라 예상되는 월 관리비(Common Charge)입니다. 그 옆에건 부동산세/월이고, 일반적으로 월세를 준다면 연간 임대료는 보통 매매시가의 3-12% 수준이 됩니다(구체적으로 어디에 속하느냐는 주로 향후 매매시가 전망에 달려있음).
마도로스배
18/07/22 04:43
수정 아이콘
다음 집 계약시 참조해야겠네요
저번에 관리비 포함이라고 눈탱이 맞았거든요
18/07/22 03:48
수정 아이콘
22
유자농원
18/07/22 03:08
수정 아이콘
아쉽네요 고소공포증만 없었으면 바로 사는데
피식인
18/07/22 03:11
수정 아이콘
뉴욕에 살았으면 한번쯤 고려는 해 봤을거 같네요. 가격은 적당한데 뉴욕이 워낙 외국인들이 많은 동네라 살기 안 좋은거 같아서 패스합니다.
18/07/22 03:12
수정 아이콘
1억이 아니라 1억불이겠죠?
18/07/22 03:16
수정 아이콘
보기는 좋은데 실제로 살기에는 저렇게 높은 곳은 불편하지 않을까요?
레몬커피
18/07/22 03:16
수정 아이콘
1억불은 너무너무 비현실적인 가격이라 찾아봤더니 최고층 펜트하우스 가격이 1010억이라고 하니 대충 맞네요
스포츠쪽으로 비교해보면 5년 2억불 계약맺은다음 세금 떼고 거의 모든 연봉 몰빵하면 구매가능 크크크
다른층은 180억부터 가볍게(?)시작하나봅니다
18/07/22 03:36
수정 아이콘
1억? 아 평당1억

1억? 아 1억 달러
18/07/22 04:56
수정 아이콘
https://a836-acris.nyc.gov/DS/DocumentSearch/DocumentDetail?doc_id=2017121900639001
이건 432 Park Avenue의 3개 유닛 합본(92층 전층 + 93층 절반) 분양 거래인데, 3유닛 분양호가의 합($120m)보다 낮은 가격($91m)에 거래되긴 했습니다만, 어쨌든 PH95의 현재 분양호가($82m)나 PH96의 거래가격($87m)보다는 더 높은 가격으로 실거래 되었습니다. 원래 분양시 호가보다는 좀 내려간 가격에서 실거래되는 것이 대부분이기 때문에, 위 기록($91m)은 432 PA의 최고 분양기록이 될 가능성이 높습니다. 인근의 One 57만 하더라도 이보다 더 높은 가격에 분양된 유닛이 여러개 있고, 이 근처에는 이와 유사한 펜트하우스들을 가진 건물이 여러개 존재하며(220 CPS, 53W53, One57 등), 현재 올라가고 있는 것도 여러개 있어서(111W57, CPT, 1 Park Lane 등) 사실 그리 특이한 것은 아닙니다.

그리고 최고가는 초고층 유리건물에선 잘 안나오고, 30층 이하의 저층건물 쪽에서 대부분 나옵니다. 똑같이 2층 전체를 차지하는 듀플렉스라 하더라도 100층짜리의 듀플렉스보다는 20층 듀플렉스의 땅 지분이 높으니까요. 사실 그보다 더 중요한건 분양/시공의 시기적 운빨과 임자(갑부)를 제대로 만나느냐 하는 운빨입니다만.. 그리고 평당 1억원은 저런 건물이 아니라 어디까지나 평범한 콘도 중에서 좀 고급형이라거나 좋은 동네에 위치했다거나 하는 것의 가격이고, 저런 건물 소재 콘도는 보통 평당 2억대에 시세가 형성되고, 저런 건물의 펜트하우스들은 보통 평당 4억 근처를 노립니다.
pppppppppp
18/07/22 06:15
수정 아이콘
크크 뉴욕에 혹시 집 사실분들은 저에게 연락주세요.
뉴욕 부동산 회사에서 일하는 중입니다. 에이전트들 연결해 드릴게요~
18/07/22 07:43
수정 아이콘
저거 복비가 얼마야
포도씨
18/07/22 08:53
수정 아이콘
복비만으로도 강남아파트 살듯
찬밥더운밥
18/07/22 08:38
수정 아이콘
다좋은데 다른 아파트에서 욕조보일까봐 별로네요
저는 그냥 지금 집에 살게오..
18/07/22 09:29
수정 아이콘
커튼 달면 되요.
드러나다
18/07/22 10:33
수정 아이콘
에어비앤비 되겠죠?
알테어
18/07/22 11:17
수정 아이콘
층간소음 염려되서 사려다 말았네요
18/07/22 14:05
수정 아이콘
1억이면 레알 살만하지 않을까요?
18/07/22 16:57
수정 아이콘
1억불... 1300억 정도 한다는건가요?

월세로 살면 월세만 한달에 얼마쯤 하려나..
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
331133 [유머] 여백이 없어 다 적지 못하였다. [7] 길갈10187 18/07/22 10187
331132 [유머] 나는 자연인이다 이승윤 레전드.jpg [23] 은여우15071 18/07/22 15071
331131 [유머] 시세보다 300만원 싼 중고차.gif [50] 은여우18535 18/07/22 18535
331130 [유머] 투머치토커 직접 느낀.Ssul [13] 이시하라사토미12024 18/07/22 12024
331129 [기타] 전국 현재시각 기온(16시 기준) [43] TWICE쯔위8638 18/07/22 8638
331128 [LOL] 오늘 mvp add선수가 경기에 출전하지 못합니다. [7] Fin.6506 18/07/22 6506
331127 [LOL] 프로게이머도 물음표(7M) [18] 제2형 활자이터7807 18/07/22 7807
331126 [기타] 요즘 지구 상황.jpg [43] 낭천13161 18/07/22 13161
331125 [유머] 급식으로 치맥 나오는 학교.jpg [17] 은여우12103 18/07/22 12103
331124 [게임] 대한민국 고인물들 근황 [33] msu13026 18/07/22 13026
331122 [유머] 제 이야기는 아니고 지인분의 허언증이 너무 심해 고민입니다. [20] 파이리14885 18/07/22 14885
331120 [기타] 1969년 몽골군 실화.jpg [10] TWICE쯔위12681 18/07/22 12681
331119 [유머] 물맛 블라인드 테스트 대참사.jpg [12] 은여우11072 18/07/22 11072
331118 [LOL] 선수 영입의 신 [36] Leeka8991 18/07/22 8991
331117 [서브컬쳐] [트위치] 과몰입 혼모노 도네 [12] 파이리8809 18/07/22 8809
331116 [기타] 노래방 애창곡으로 나이 판별(약스크롤주의) [20] 쎌라비6686 18/07/22 6686
331115 [LOL] 페이커 KBS 명견만리 출연 [16] 내일은해가뜬다10924 18/07/22 10924
331114 [LOL] 치열한 nalcs 순위 [30] iwyh6492 18/07/22 6492
331113 [게임] 오버워치 리그 결승 대진 완성 [41] 길갈8221 18/07/22 8221
331112 [LOL] 뭐가 나와도 이상하지 않은 EU LCS [13] pioren6765 18/07/22 6765
331111 [연예인] 영화 아수라의 디테일.jpg [9] TWICE쯔위11436 18/07/22 11436
331110 [LOL] 이쯤에서 다시보는 유칼의 페북 프사 [29] 니시노 나나세8951 18/07/22 8951
331109 [유머] 흔한 월마트 직원의 흥 [8] paauer13170 18/07/22 13170
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로